21日，《廣州市工業(yè)用地產(chǎn)業(yè)監(jiān)管工作指引》(下稱“工作指引”)審議通過。工作指引明確，新增工業(yè)用地應(yīng)在項(xiàng)目引進(jìn)時(shí)同步開展項(xiàng)目審查工作，存量工業(yè)用地在提高土地利用效率審批前開展項(xiàng)目審查工作。新增工業(yè)用地土地競(jìng)買人在報(bào)名競(jìng)買時(shí)需提供本方已簽署的《項(xiàng)目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》，明確開工、竣工、投產(chǎn)、達(dá)產(chǎn)時(shí)間和稅收產(chǎn)出率、投資強(qiáng)度、土地產(chǎn)出率等關(guān)聯(lián)條件，以進(jìn)一步促進(jìn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

　　工作指引明確了獎(jiǎng)懲機(jī)制。用地主體因自身原因終止項(xiàng)目建設(shè)的，可向出讓人提出退還土地申請(qǐng)。在達(dá)產(chǎn)及以后階段，經(jīng)評(píng)估未履行《項(xiàng)目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》約定事項(xiàng)，按照約定要求由關(guān)聯(lián)條件提出部門督促整改，整改總期限不得超1年，整改到期應(yīng)再次進(jìn)行履約評(píng)估。累計(jì)3年未達(dá)到要求的，按約定解除土地供應(yīng)合同，收回工業(yè)用地使用權(quán)。

　　工作指引適用于廣州市協(xié)議出讓、公開出讓的普通工業(yè)用地(M1、M2、M3)的產(chǎn)業(yè)監(jiān)管，倉儲(chǔ)用地、劃撥的普通工業(yè)用地可參照?qǐng)?zhí)行。