1月22日，深圳市住房和建設局發布公告，對涉嫌違規申購華潤城潤璽一期的12名人員進行懲戒。

　　其中，懲戒主要體現在三個方面，一、暫停相關人員使用深圳市購房意向登記系統以及合同網簽系統。二、暫停相關人員在深圳市購買、承租保障性住房和人才住房資格;已在公共住房輪候名單內的，凍結其輪候資格。三、暫停相關人員在深圳市的住房公積金貸款資格。

　　業內分析，深圳住建局此次出臺公告的目的是嚴厲打擊深圳“代持炒房”現象，以規范深圳房地產市場。

　　深圳住建局在公告中表示，將堅決落實“房住不炒”定位，按照國務院和省、市房地產調控政策精神，會同相關部門抓緊完善房地產監管制度，進一步加大對違反誠信原則、弄虛作假購房人的懲戒力度。同時，深圳住建局將會同市場監管、公安、銀保監、司法等部門加大工作力度，進一步加強商品住房銷售和交易管理，嚴厲打擊各類房地產市場違法違規行為，共同營造公平、規范、健康、有序的房地產市場秩序。

　　據悉，深圳“網紅盤”華潤城潤璽一期繼2020年11月16日公布銷售方案后，共收到誠意登記申請15036批。最終，通過資料審批、入圍搖號的有效登記號是9687批，然而，華潤城潤璽1期的可售房源，僅1171套，“打中”幾率低至1：8.3。

　　價格上，華潤城潤璽一期均價約為13.1萬元/平方米，而據深圳貝殼網數據顯示，當月周邊二手房均價約為18.23萬元/平方米，價差約5萬元/平方米，一套建筑面積在100平方米的新房，如幸運“打中”，將獲利約500萬元。

　　由于項目主推戶型是改善型的100平方米以上的中大戶型，以均價13.1萬元/平方米計算，最低一套總價也將近1200萬元，而在入圍的9687批有效登記客戶全為無房客戶，最低社保月數也超過4年，且認籌金為350萬元，有購房者質疑無論這樣的價位還是戶型，都很難讓大多數深圳真正的無房剛需家庭承擔，許多購房者“代持”可能性大。

　　除質疑“代持”外，深圳新房與二手房巨大的倒掛差價，使得不少投機者爭相涌入深圳打新市場，而深圳嚴格的購房門檻和條件，使得一些并不具備購房資質的投資客瞄準了有購房資質的買房人群，從而簽署代持協議，鋌而走險進行“代持買房”，甚至出現多人合資，眾籌資金進行搖號，代持買房的情況。

　　繼2018年華潤城三期“排隊離婚打新”之后，潤璽一期的“代持炒房”熱同樣引發了輿論關注。

　　2020年11月30日， 深圳“網紅”樓盤華潤城潤璽一期被央媒“點名”，在華潤城潤璽一期在官微發文稱，“針對深圳房地產市場的’打新熱’現象，不排除政府相關監管部門出臺相關政策舉措，以保障“房住不炒”政策落地，并提示代持購房風險。

　　同日，深圳市住房和建設局局長、黨組書記張學凡也對媒體表示，政府主管部門也將高度重視，對媒體反映的代持炒房等情況，正在調查處理中，一旦發現存在違規行為，將依法依規嚴肅處理。