近段時間，廣州、深圳、上海等地部分銀行出現個人房貸額度緊張、放款周期拉長等現象，引起關注。專家表示，這與監管部門近期出臺的房地產貸款集中度管理制度有關，也是多重政策效應疊加的結果，還與相關地方的房地產市場狀況密切相關。普通購房者對此不必過度擔心，在差異化住房信貸政策引導下，個人住房貸款不會增速過快，但仍會維持在合理水平，會讓剛需購房者享受到貸款服務。(時 鋒)