近日，上海市房屋管理局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和住房租賃經(jīng)營機(jī)構(gòu)主體管理的通知》(以下簡稱《通知》)，提出加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案管理、加強(qiáng)住房租賃經(jīng)營機(jī)構(gòu)開業(yè)報(bào)告管理、加強(qiáng)經(jīng)營主體入網(wǎng)認(rèn)證管理、建立健全行業(yè)信用體系和加強(qiáng)從業(yè)主體管理信息化支撐等五方面措施。

　　《通知》提出，凡在上海從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)，自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照或經(jīng)批準(zhǔn)增加“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)”經(jīng)營范圍之日起30日內(nèi)，向注冊登記所在區(qū)房管部門辦理備案手續(xù)。區(qū)房管部門應(yīng)當(dāng)自受理之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成備案手續(xù)，發(fā)放《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)備案證書》并向市大數(shù)據(jù)中心歸集電子證照。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在企業(yè)注銷或取消“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)”經(jīng)營范圍后，未在規(guī)定期間內(nèi)辦理備案注銷手續(xù)的，區(qū)房管部門可依據(jù)市場監(jiān)管相關(guān)信息，注銷該企業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案信息。

　　同時(shí)，加強(qiáng)經(jīng)營主體入網(wǎng)認(rèn)證管理。經(jīng)房管部門備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，到注冊登記所在區(qū)房地產(chǎn)交易中心，申請辦理存量房經(jīng)紀(jì)合同和交易合同網(wǎng)上用戶認(rèn)證手續(xù)，經(jīng)市房地產(chǎn)交易中心審核確認(rèn)后，開通存量房網(wǎng)上簽約功能。

　　從事住房租賃業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃經(jīng)營機(jī)構(gòu)等經(jīng)營主體，在辦理備案或開業(yè)報(bào)告后，到公司注冊登記所在區(qū)住房租賃服務(wù)中心申請辦理租賃平臺(tái)用戶認(rèn)證取得房源掛牌、合同網(wǎng)簽等權(quán)限。市房地產(chǎn)交易中心依據(jù)國家和本市相關(guān)管理規(guī)定和管理需要，暫停或取消房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的存量房或住房租賃網(wǎng)簽權(quán)限。

　　此外，為進(jìn)一步規(guī)范市場行為，上海還將從實(shí)名制和建立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和住房租賃行業(yè)信用信息平臺(tái)兩個(gè)方面建立健全行業(yè)信用體系。(丁艷彬)