驚雷!老牌房企投資項(xiàng)目，資金鏈緊張?上億投資被套牢…

　　目前，市場(chǎng)上各種理財(cái)產(chǎn)品層出不窮，尤其是在“養(yǎng)老”等熱門(mén)領(lǐng)域，但其中的風(fēng)險(xiǎn)也往往讓一些投資者損失慘重，甚至顆粒無(wú)收。 近日，四川成都發(fā)生了一起養(yǎng)老投資項(xiàng)目爆雷的事件，而項(xiàng)目的投資方，正是當(dāng)?shù)匾患页闪⒂?997年，以房地產(chǎn)為主業(yè)的公司——成都置信實(shí)業(yè)集團(tuán)。

　　四川：上億投資被套牢

　　養(yǎng)老產(chǎn)品為何“坑”老?

　　家住成都的穆女士說(shuō)，她于去年3月購(gòu)買(mǎi)了一款名為“康嘉逸居”的養(yǎng)老產(chǎn)品，公司介紹，這是一個(gè)康養(yǎng)計(jì)劃，不但可以換住酒店，而且還有返利。

　　四川成都市民 穆女士：我當(dāng)時(shí)交了40多萬(wàn)元，他說(shuō)不是讓你白交的，給百分之八的利息。

　　穆女士說(shuō)，她僅在去年十月收到過(guò)一次返利，而后一通來(lái)自公司的電話讓她傻了眼。

　　四川成都市民 穆女士：說(shuō)他們資金鏈斷裂了，錢(qián)是還不上了，利息也不會(huì)給了。

　　而遇到同樣情況的還不止穆女士一人。

　　四川成都市民 李女士：我投資了200多萬(wàn)元，從2018年開(kāi)始，到目前為止，返了大概有10多萬(wàn)元。

　　根據(jù)合同約定：在會(huì)員資格期滿12個(gè)月后的第30個(gè)自然日為無(wú)條件退會(huì)期，在此期間內(nèi)乙方可提出退會(huì)申請(qǐng)，按照相關(guān)退會(huì)手續(xù)，甲方在10個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全額入會(huì)保證金。

　　可目前公司資金出現(xiàn)問(wèn)題，無(wú)法按合同約定執(zhí)行。對(duì)于這種情況，公司方也提出了幾種解決方案，其中一項(xiàng)是可以選擇換他們的房子。

　　四川成都市民 穆女士：你可以選擇換他們的房子，把你存進(jìn)去的錢(qián)去抵押他們的房子，如果你不急需要錢(qián)的話，可以在里面續(xù)存，還是每年給你百分之八的利息。還有繼續(xù)換積分或退款。

　　據(jù)穆女士了解，大部分的投資者都希望把錢(qián)退出來(lái)，因?yàn)檫@些錢(qián)幾乎都是他們的養(yǎng)老錢(qián)和退休金。

　　四川成都市民穆女士：到現(xiàn)在，很多老人已經(jīng)交了將近7億元的錢(qián)，有2600個(gè)老人。

　　項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：資金鏈出問(wèn)題

　　房子賣(mài)出再退款

　　隨后，記者來(lái)到成都置信實(shí)業(yè)集團(tuán)，他們?nèi)绾谓忉屇壳暗那闆r?對(duì)于無(wú)法返還的資金，投資者又該如何維權(quán)呢?

　　康嘉逸居項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：現(xiàn)在有1100多套公寓資產(chǎn)，因?yàn)闆](méi)有銷(xiāo)售出去，資金流較緊張，才引起這個(gè)問(wèn)題。一旦房屋銷(xiāo)售恢復(fù)，房子加緊銷(xiāo)售，賣(mài)了回來(lái)該退錢(qián)就退錢(qián)，該認(rèn)購(gòu)資產(chǎn)的就認(rèn)購(gòu)資產(chǎn)，因?yàn)樗匈Y金都對(duì)應(yīng)有資產(chǎn)。認(rèn)購(gòu)資產(chǎn)的定價(jià)是按照市場(chǎng)定價(jià)的方式。

　　記者想進(jìn)一步聯(lián)系成都置信實(shí)業(yè)集團(tuán)負(fù)責(zé)人，可公司電梯和樓梯均已上鎖，對(duì)方以集團(tuán)負(fù)責(zé)人和新聞發(fā)言人均不在公司為由拒絕了采訪。

　　對(duì)于目前出現(xiàn)的資金無(wú)法返還的情況，投資者們又該如何維權(quán)呢?

　　四川拓越律師事務(wù)所律師 黃銳：公司已經(jīng)存在違約的情形，我們建議老年人與公司之間能夠平等地協(xié)商解決此事，如果協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)，老年人可以向人民法院提起訴訟。