為切實保障畢業生合法利益，北京市住建委昨天發布住房租賃指南3.0版。

　　今年北京市的租賃市場成交量雖然較去年疫情期間有所上升，但租金總體較為穩定且租賃房源供應充足，具有一定的議價空間。同時，按照此前集體土地建設租賃住房的供應計劃，預計今年還會有一些集體土地租賃房項目陸續上市。基于此，市住建委建議，畢業生可選擇多套房源進行比較后再做出選擇。

　　具體到看房，住房租賃指南提出了兩個警惕，警惕“低租金”和“假承諾”。住房租賃指南提到，畢業生在看房前,一定要先比較一下周邊同類房屋的市場租金水平，不要圖便宜選擇明顯低于市場價格的房源，當心被騙取定金、租金。實地看房時，則要檢查、試用一下各種家電、屋內設施等，確認房屋及配套設施的狀況是否符合合同約定，發現問題要在合同中注明，不要輕信出租方的口頭承諾。