廣州市政府27日公布，將在五年內(nèi)，籌集保障性租賃住房60萬套(間)，解決“新市民”和青年人住房問題，其中2021年不少于17萬套(間)。

　　根據(jù)第七次人口普查，廣州市常住人口達(dá)1868萬，近十年共增加698萬，增長47.05%，當(dāng)中非戶籍常住人口約900萬。

　　為實現(xiàn)全體居民住有所居目標(biāo)，廣州將發(fā)展保障性租賃住房作為完善住房保障體系、解決新市民和青年人住房問題的主路徑，調(diào)動存量土地和住房資源，通過用地規(guī)劃、財稅金融、審批服務(wù)等方面創(chuàng)新政策支持措施，有效增加房源供給。

　　據(jù)了解，廣州市初步形成了保障性租賃住房七大籌集方式，包括企事業(yè)單位自有存量土地新建、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配建、集體經(jīng)營性建設(shè)用地新建、土地公開出讓新建、存量房源整租運營、城中村改造等。

　　其中，明確用不增收土地出讓金等措施支持企事業(yè)單位自有存量土地新建;產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套行政辦公及生活服務(wù)用房的用地面積占比上限從7%提高到15%，據(jù)估算，目前已出讓的產(chǎn)業(yè)用地最多配建約274萬平方米辦公生活配套設(shè)施。已啟動集體經(jīng)營性建設(shè)用地新建保障性租賃房試點項目12個，用地面積21.7萬平方米、建筑面積67萬平方米。明確住宅用地招拍掛“兩個不低于20%”的原則，(即新增租賃住房占住房供應(yīng)總量的比例不低于20%，軌道交通沿線土地出讓配建租賃住房比例不低于20%)，建設(shè)保障性租賃住房。

　　此外，該市還支持專業(yè)化租賃企業(yè)整租“城中村”住房等，改造為保障性租賃住房。北山夢享社區(qū)等典型項目，出租率95%以上，租金低于周邊租金15%左右。(王華 孫義華)