國(guó)家發(fā)展改革委日前發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目管理 確保工程安全質(zhì)量的通知》，明確提出嚴(yán)格限制新建250米以上建筑，確需建設(shè)的，要結(jié)合消防等專題論證進(jìn)行建筑方案審查，并報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部備案;不得新建500米以上超高層建筑。

　　隨著我國(guó)城市化快速推進(jìn)，高層建筑、超高層建筑不斷增加，這里既有開發(fā)商多加樓層多賣錢的因素，也有個(gè)別地方畸形追求城市地標(biāo)建筑的原因。盡管高層建筑增多讓城市顯得更加現(xiàn)代化了，但是其弊端也在逐漸顯現(xiàn)。

　　其一，安全隱患多。高樓住著“爽”，煩惱事也多。高樓居住人員多、逃生疏散時(shí)間長(zhǎng)，一旦遭遇火災(zāi)、地震等災(zāi)害，安全風(fēng)險(xiǎn)變大、隱患增多，如果安全通道擁擠或被堵，后果更是不堪設(shè)想。目前，大多數(shù)消防救援云梯作業(yè)高度只有50米左右，對(duì)于動(dòng)輒幾十層、上百層的高樓，很難實(shí)現(xiàn)有效救援。

　　其二，維護(hù)難度大。建筑樓層越高，所需配置的電梯、樓梯等設(shè)施設(shè)備就更多，技術(shù)要求也更高，這就給后期維護(hù)帶來(lái)很大壓力。目前高樓維護(hù)技術(shù)尚不成熟，高空維護(hù)作業(yè)人員安全意識(shí)有待提升，維修過程常常讓人“捏把汗”，很容易釀成事故。

　　其三，拆遷成本高。高層樓房難拆遷，正是因?yàn)檎w容積率太高，拆遷成本高、難度大，拆30層樓房，可能需要建五六十層才能收回成本。隨著使用年限的延長(zhǎng)，高層樓房作為二手房“轉(zhuǎn)手”的概率越來(lái)越小，“高買低售”也未必會(huì)受待見。

　　樓房是用來(lái)住的，不是用來(lái)比高的。日趨嚴(yán)厲的新建樓房“限高”政策陸續(xù)落地，叫停了“高樓風(fēng)”，此次“不得新建500米以上超高層建筑”就是一條不能逾越的“硬杠杠”。政策的出臺(tái)為城市發(fā)展更安全、更經(jīng)濟(jì)提供了有力支持。