《國務院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》(以下簡稱《意見》)印發(fā)后，保障性租賃住房建設(shè)備受關(guān)注。近日，記者自佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到，該市已起草工作方案并將加快推出，“十四五”期間全市計劃新增保障性租賃住房至少2.5萬套。

　　加快保障性租賃住房建設(shè)發(fā)展

　　據(jù)了解，保障性租賃住房由政府給予政策支持，由運營機構(gòu)長期持有、只租不售，戶型面積以70平方米以下為主，保障對象設(shè)有最長保障期限，租金低于同地段同品質(zhì)市場租賃住房租金，主要面向城鎮(zhèn)無房新市民、青年人特別是從事基本公共服務人員等住房困難群體供應。

　　根據(jù)第七次人口普查數(shù)據(jù)，截至2020年末，佛山常住人口總數(shù)達950萬人。過去十年，佛山人口增長人口超230萬，增長數(shù)居廣東第三，僅次于廣州、深圳。

　　今年，佛山被列入廣東省發(fā)展保障性租賃住房的試點城市之一。佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負責人表示，佛山最近起草相關(guān)工作方案，并向各區(qū)政府及市相關(guān)部門征求意見。據(jù)透露，這份工作方案將對保障性租賃住房在佛山加速落地和發(fā)展進行全方位設(shè)計，確保相關(guān)工作順利推進，切實有效緩解新市民、青年人等群體住房困難問題。

　　近期，佛山將抓緊完善工作方案，制定并出臺相關(guān)配套文件，推動土地、財稅、金融等優(yōu)惠政策的落實，簡化審批流程，進一步加快保障性租賃住房建設(shè)和發(fā)展速度。

　　歷年累計建設(shè)公租房逾4.8萬套

　　《意見》強調(diào)，要加快完善以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系。事實上，除了正在推進的保障性租賃住房，佛山在推進公共租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)和發(fā)放租賃補貼等其他方面已取得明顯成效。

　　比如，佛山歷年共開工建設(shè)公租房逾4.8萬套，發(fā)放租賃補貼1.3萬戶，累計通過實物配租和租賃補貼解決各類保障群體近6.9萬戶，增加了保障性住房供給，豐富了住房保障實現(xiàn)形式，有效緩解了城鎮(zhèn)中低收入家庭和外來新市民住房困難問題。此外，今年佛山計劃將籌集共有產(chǎn)權(quán)住房1000套，扎實推進共有產(chǎn)權(quán)住房工作，佛山租購并舉的住房保障制度將進一步得到落實。

　　“十三五”期間，佛山作為全國培育和發(fā)展住房租賃市場的試點城市之一，完善住房租賃相關(guān)制度建設(shè)，探索發(fā)展租賃住房新途徑，推動住房租賃較快較好發(fā)展。

　　目前，佛山約有13000套民營長租公寓正在運營，民營資本成為租賃市場新生力量，居民多層次住房需求不斷得到滿足。