民法典實施以來，法條中關于“保障抵押不動產依法轉讓”條款難以落地，而群眾、企業要求帶抵轉讓的訴求十分強烈。為積極探索破解這一難題，浙江省寧波市自然資源和規劃局不動產登記中心主動作為，多措并舉推進“抵押不動產依法轉讓”工作落地，改變了過去需要抵押人先償還借款把抵押權注銷后才能轉讓不動產的做法，在保障抵押權人權益的同時，減少群眾、企業的資金成本和時間成本，降低了金融風險，滿足了辦事群眾、企業盤活抵押不動產的需求。

　　具體措施有：成立專班、積極調研，由局領導牽頭、不動產登記中心成立工作專班，6月起開展對各區縣市中心、各大中介銀行、有關群眾、企業以及兄弟城市的調研，摸清相關訴求，梳理存在問題，探討解決辦法;尊重歷史、因類制宜，針對三個不同政策階段制定對應的解決舉措;細化操作、規范標準，明確具體操作辦法，調整相應登記申請表、主債權合同及抵押合同、自然人之間抵押借款合同表格，并利用節假日進行了登記系統升級優化，做到全市統一步調、標準一致。同時對接各大銀行知曉新政，確保落地見效。