8月31日，吉林省房地產業協會發布《長春房地產業協會關于房地產市場穩定發展有關情況通報》，為首次購買90平方米以下商品住房的人才及進城農民，按人才50元/平方米、農民80元/平方米額度予以購房補貼。

　　以下為原文：

　　一、合理控制住宅用地供應節奏。

　　因近兩年住宅用地供應量高位運行，本年度第3次集中供地以棚改用地、租賃住房用地為主，原則上不再供應住宅用地。

　　二、紓解開發企業資金壓力。

　　為防止開發企業因資金不足，導致項目爛尾，允許符合條件的商業銀行為房地產開發企業出具保函，以保函替代預售資金監管;暫停商品房尾盤銷售開發企業一次性代交物業維修資金政策，物業維修資金賬戶余額能夠抵扣交存額，即可進行商品房網簽合同備案;房地產開發企業在長春城區開發的樓盤項目，不再繳存為借款人承擔階段性擔保的貸款保證金。

　　三、加快公共服務設施建設。

　　各城區、開發區和市直有關部門將及時公布房地產開發項目周邊的教育、醫療等公共服務設施開工、竣工及投入使用日期。同時，加快已拿地未開工和在建在售項目公共服務設施建設進度，并及時跟蹤檢查，確保按公布時限完工。

　　四、鼓勵人才和農民購房。

　　8月19日，省政府常務會議中提到，“科學調控房地產市場，鼓勵農民進城購房，切實滿足群眾住房剛性需求和改善性需求”。為落實會議精神，鼓勵農民進城買房，促進解決新市民、青年人住房困難等問題，我市為首次購買90平方米以下商品住房的大專及以上高校畢業生、中級及以上職稱人員、高級工及以上執業技能等級人員等留(來)長就業人才以及進城農民，按人才50元/平方米、農民80元/平方米額度予以購房補貼。

　　同時，市政府投放5000萬元資金，以抽取消費券形式，向符合條件的購房人才和農民發放。消費券可用于家電、汽車消費。購房補貼和消費券政策暫定執行至今年年底，視情再作調整。此項政策不含雙陽區、九臺區、公主嶺市及外縣(市)。此外，鼓勵開發企業對留(來)長人才和農民購房給予優惠，但成交價格應不低于商品房備案價格的85%。

　　五、允許公積金組合貸款。

　　在長春城區范圍內開展住房公積金商業銀行組合貸款(試點)和住房公積金家庭組合貸款。購房人家庭成員(包括父母、子女、配偶)繳存公積金的，可共同使用公積金貸款，但僅限2人共同還貸。

　　六、加大非住宅去化力度。

　　目前，我市非住宅消化周期較長。為盤活存量，在土地性質、規劃用途不變，且符合環保、消防、結構安全的前提下，允許已拿地未開工及在建的商業、商務用地項目，將辦公用房設置居住功能。

　　七、規范市場秩序。

　　按照住建部等八部委文件要求，近期，長春市將制定出臺整治房地產市場秩序方案，對房地產開發、房屋買賣、住房租賃和物業服務等四個方面，開展聯合執法檢查。同時，加強房地產市場監測，正確解讀房地產市場調控政策措施，穩定市場預期，引導合理住房消費。依法加大對編造謠言擾亂市場秩序、散布不實信息誤導市場預期等行為的查處力度。

　　需要特殊說明的是：對于媒體和社會公眾比較關注的降低首付款比例、車庫按住宅類征稅政策，我市按照現行首套房首付比例30%、二套房首付比例40%，車庫按非住宅征稅政策執行，不作出調整。除購房補貼、發放消費券政策暫執行至今年年底外，其余政策均執行至2022年6月底。具體政策由各行業主管部門負責解釋。

　　本次調整主要是按照國家關于房地產市場調控精神，結合我市房地產市場運行現狀，從供給和需求兩端發力，持續滿足剛性和改善性基本住房需求，降低消化周期，穩定市場預期，保持我市房地產市場平穩運行。請各媒體單位準確、客觀、如實報道，營造健康、良好市場論氛。