“武漢發(fā)布”微信公眾號(hào)24日消息，近日，武漢市房管局官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)購房資格管理工作的通知》(簡(jiǎn)稱《通知》)，明確意向購房人騙取購房資格的，將取消其家庭本次購房資格并公開通報(bào)，一年內(nèi)不予受理其家庭購房資格申請(qǐng)。《通知》將于2021年10月8日起施行，有效期5年。

　　武漢市房管局解讀《通知》稱，《通知》規(guī)范購房登記，憑資格購房。意向購房人必須先取得購房資格才能在武漢市限購區(qū)域購買住房，開發(fā)企業(yè)應(yīng)先驗(yàn)證意向購房人的購房資格認(rèn)定結(jié)果，并進(jìn)行登記和公示后，才能對(duì)其銷售房屋，防止開發(fā)企業(yè)向不具備購房資格的購房人銷售房屋的情況。

　　根據(jù)《通知》規(guī)定，意向購房人每次只能在一個(gè)新建商品房項(xiàng)目登記，登記完成后，購房資格認(rèn)定結(jié)果二維碼即時(shí)鎖定，開盤銷售后自動(dòng)解除鎖定，防止意向購房人多處登記造成市場(chǎng)虛熱，擠水分、降虛火，緩解市場(chǎng)供需矛盾。

　　《通知》要求武漢各區(qū)房管部門按照新建商品房銷售全過程監(jiān)管工作要求，在購房登記、開盤銷售、網(wǎng)簽備案等環(huán)節(jié)，按一定比例對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購房資格認(rèn)定結(jié)果使用情況進(jìn)行檢查并回訪購房人。

　　《通知》還提出嚴(yán)肅查處違法違規(guī)行為。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員違反《通知》規(guī)定的，將對(duì)其作出警示約談、責(zé)令限期整改等相應(yīng)處理。意向購房人騙取購房資格的，將取消其家庭本次購房資格并公開通報(bào)，一年內(nèi)不予受理其家庭購房資格申請(qǐng)。

　　武漢市房管局稱，《通知》內(nèi)容與新建商品房預(yù)售方案?jìng)浒浮⑿陆ㄉ唐贩抠I賣合同網(wǎng)簽備案、新建商品房銷售全過程監(jiān)管、無房家庭優(yōu)先選房政策相互銜接聯(lián)系，工作協(xié)調(diào)推進(jìn)，有力健全完善該市商品房全過程監(jiān)管體系，促進(jìn)武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)宏觀調(diào)控和房地產(chǎn)長效機(jī)制實(shí)施。