近日，安徽省蕪湖市住房和城鄉建設局等9部門聯合發布《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》。

　　此次新政內容主要涉及嚴格住房價格備案管理和完善商品住房限售政策。根據市場需求情況，蕪湖市將科學指導分期預售許可辦理，申請預售許可的項目進行價格備案后1年內不再調整，確保分期預售項目均價保持穩定。

　　另外，通知對優化住宅用地供應機制、加強商品住房預售管理、規范房地產市場秩序、強化住房信貸審慎管理、加快發展保障性租賃住房、提升住宅物業管理水平等方面都提出具體要求。2021年，市區在去年住宅用地平均供應量的基礎上增長30%以上，公告出讓面積不少于190萬平方米。蕪湖市將繼續加強新建商品住房預售監管，各房地產開發企業建立購房意向登記系統，對預約登記購房人數大于當期批準預售房源數30%的新建商品住房項目，由房地產開發企業委托當地公證機構采用公證搖號方式銷售，預約登記名單、搖號結果在項目銷售現場公示，同時報市房地產主管部門備案。加快住房上市節奏，新建商品住房單次預售以幢為單位，面積不得少于2萬平方米。在加快發展保障性租賃住房方面，將引導多主體投資，多渠道增加租賃住房供應，加快空置公租房周邊基礎配套設施建設，滿足新市民和住房困難群體住房需求。