云南省委、省政府一貫高度重視房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門多次組織開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整治，著力解決房地產(chǎn)領(lǐng)域人民群眾反映強(qiáng)烈的難點(diǎn)和痛點(diǎn)問(wèn)題，切實(shí)維護(hù)人民群眾合法權(quán)益。為貫徹落實(shí)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等8部門關(guān)于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知》，9月初，云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等8部門聯(lián)合印發(fā)了《云南省持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序工作方案》。

　　堅(jiān)定目標(biāo)，全力以赴穩(wěn)市場(chǎng)

　　云南省力爭(zhēng)用3年左右時(shí)間分三步走——動(dòng)員部署和自查自糾階段、全面整治整改階段、建立長(zhǎng)效機(jī)制和實(shí)施常態(tài)化管理階段，最終實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序明顯好轉(zhuǎn)，監(jiān)管制度不斷健全，監(jiān)管信息系統(tǒng)基本建立，各部門齊抓共管工作格局逐步形成，違法違規(guī)行為得到有效遏制，群眾信訪投訴量顯著下降，房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展、環(huán)境不斷優(yōu)化。

　　聚焦問(wèn)題，因地制宜抓落實(shí)

　　云南省級(jí)部門提出“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)”“未在商業(yè)銀行設(shè)立租賃資金監(jiān)管賬戶”“違反規(guī)劃建設(shè)，違規(guī)擴(kuò)建、加建、開(kāi)挖地下室、占用公共空間等違章搭建行為”等32條必須整治事項(xiàng)，要求全省各地在此基礎(chǔ)上，結(jié)合自查自糾情況，細(xì)化整治事項(xiàng)目錄，有的放矢逐項(xiàng)抓好整治。

　　成立專班，部門聯(lián)動(dòng)成合力

　　云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、發(fā)展改革、公安、自然資源、稅務(wù)、市場(chǎng)監(jiān)管、金融監(jiān)管、網(wǎng)信8部門成立省級(jí)工作專班，通過(guò)信息共享、聯(lián)動(dòng)查處、重點(diǎn)突破等方式，整合力量著力解決一批房地產(chǎn)領(lǐng)域長(zhǎng)期存在的重點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題。要求全省16個(gè)州(市)成立對(duì)應(yīng)工作專班，在房地產(chǎn)領(lǐng)域矛盾糾紛、群眾投訴信訪量較多的州(市)，要抽調(diào)相關(guān)部門人員集中辦公。省、州(市)協(xié)同發(fā)力，形成橫向到邊、縱向到底、齊抓共管的工作局面，確保整治工作取得實(shí)效。

　　建立臺(tái)賬，拉網(wǎng)排查不遺漏

　　堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向，以解決存在的問(wèn)題為突破口，進(jìn)一步梳理完善全省各地問(wèn)題清單，建立工作臺(tái)賬，倒排時(shí)間、壓實(shí)責(zé)任、掛圖作戰(zhàn)。建立督辦、約談、通報(bào)、評(píng)價(jià)、問(wèn)責(zé)等機(jī)制，省級(jí)專班定期召開(kāi)會(huì)議，調(diào)度全省整治工作進(jìn)展，將整治情況納入《云南省房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況分析》專項(xiàng)內(nèi)容，每月報(bào)送省人民政府并抄送各州(市)人民政府，以此激勵(lì)先進(jìn)、鞭策后進(jìn)、督促整改。

　　暢通渠道，重拳出擊嚴(yán)整治

　　充分發(fā)揮社會(huì)、群眾、媒體監(jiān)督作用，主動(dòng)向社會(huì)公布16個(gè)州(市)投訴舉報(bào)電話，引導(dǎo)公眾參與整治行動(dòng)。9月，全省共排查出存在問(wèn)題的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)84家、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)91家、住房租賃企業(yè)9家、物業(yè)服務(wù)企業(yè)(小區(qū))594家(個(gè))。截至目前，已整改348家(個(gè))，共約談、函告160次，行政處罰11次，清理機(jī)構(gòu)6家，并將違規(guī)企業(yè)納入日常重點(diǎn)監(jiān)管。此外，全省第一批違法違規(guī)四類企業(yè)名單已公開(kāi)通報(bào)，充分發(fā)揮了警示震懾作用，有效增強(qiáng)了企業(yè)依法經(jīng)營(yíng)、誠(chéng)信自律意識(shí)。

　　下一步，云南省將堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，將深入實(shí)施房地產(chǎn)長(zhǎng)效管理機(jī)制，進(jìn)一步壓實(shí)城市政府主體責(zé)任，始終保持高壓態(tài)勢(shì)，堅(jiān)決打好整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的主動(dòng)戰(zhàn)，助力全省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。