云南省委、省政府一貫高度重視房地產市場平穩健康發展，各級住房和城鄉建設部門多次組織開展房地產市場專項整治，著力解決房地產領域人民群眾反映強烈的難點和痛點問題，切實維護人民群眾合法權益。為貫徹落實《住房和城鄉建設部等8部門關于持續整治規范房地產市場秩序的通知》，9月初，云南省住房和城鄉建設廳等8部門聯合印發了《云南省持續整治規范房地產市場秩序工作方案》。

　　堅定目標，全力以赴穩市場

　　云南省力爭用3年左右時間分三步走——動員部署和自查自糾階段、全面整治整改階段、建立長效機制和實施常態化管理階段，最終實現房地產市場秩序明顯好轉，監管制度不斷健全，監管信息系統基本建立，各部門齊抓共管工作格局逐步形成，違法違規行為得到有效遏制，群眾信訪投訴量顯著下降，房地產市場平穩健康發展、環境不斷優化。

　　聚焦問題，因地制宜抓落實

　　云南省級部門提出“房地產開發企業未取得房地產開發資質等級證書”“未在商業銀行設立租賃資金監管賬戶”“違反規劃建設，違規擴建、加建、開挖地下室、占用公共空間等違章搭建行為”等32條必須整治事項，要求全省各地在此基礎上，結合自查自糾情況，細化整治事項目錄，有的放矢逐項抓好整治。

　　成立專班，部門聯動成合力

　　云南省住房和城鄉建設、發展改革、公安、自然資源、稅務、市場監管、金融監管、網信8部門成立省級工作專班，通過信息共享、聯動查處、重點突破等方式，整合力量著力解決一批房地產領域長期存在的重點難點問題。要求全省16個州(市)成立對應工作專班，在房地產領域矛盾糾紛、群眾投訴信訪量較多的州(市)，要抽調相關部門人員集中辦公。省、州(市)協同發力，形成橫向到邊、縱向到底、齊抓共管的工作局面，確保整治工作取得實效。

　　建立臺賬，拉網排查不遺漏

　　堅持問題導向，以解決存在的問題為突破口，進一步梳理完善全省各地問題清單，建立工作臺賬，倒排時間、壓實責任、掛圖作戰。建立督辦、約談、通報、評價、問責等機制，省級專班定期召開會議，調度全省整治工作進展，將整治情況納入《云南省房地產經濟運行情況分析》專項內容，每月報送省人民政府并抄送各州(市)人民政府，以此激勵先進、鞭策后進、督促整改。

　　暢通渠道，重拳出擊嚴整治

　　充分發揮社會、群眾、媒體監督作用，主動向社會公布16個州(市)投訴舉報電話，引導公眾參與整治行動。9月，全省共排查出存在問題的房地產開發企業84家、房地產中介機構91家、住房租賃企業9家、物業服務企業(小區)594家(個)。截至目前，已整改348家(個)，共約談、函告160次，行政處罰11次，清理機構6家，并將違規企業納入日常重點監管。此外，全省第一批違法違規四類企業名單已公開通報，充分發揮了警示震懾作用，有效增強了企業依法經營、誠信自律意識。

　　下一步，云南省將堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，將深入實施房地產長效管理機制，進一步壓實城市政府主體責任，始終保持高壓態勢，堅決打好整治規范房地產市場秩序的主動戰，助力全省房地產市場平穩健康發展。