12月23日，天津市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布公告，2021年天津第三輪兩集中供地共成交9宗地塊，總成交面積約為796757.3㎡，成交總價約為63.041億元。

　　已出讓地塊詳情如下：

圖片來源于天津土地交易中心

　　再現(xiàn)反轉(zhuǎn) 河西郁江道地塊未成功出讓

　　值得注意的是，在第二批被停牌的河西郁江道D、E兩地塊卷土重來，配建保障性租賃住房這一要求被“剔除”。

　　再次出現(xiàn)反轉(zhuǎn)，仍未能成功出讓。

　　津西浩(掛)2021-046號郁江道D地塊起始價6.1億元，樓面價價13843元/㎡;該宗地塊位于河西區(qū)太湖路與浩江道交口東南側(cè)，土地出讓面積約為16554.7㎡，建筑面積約33109.4㎡。

　　編號天津市河西區(qū)解放南路板塊的津西太(掛)2021-034號郁江道E地塊，起始價7.6億元，樓面價為22954元/㎡，為天津此次土拍中商住樓板價最高的地塊。該宗地塊位于河西區(qū)解放南路與浩江道交口東南側(cè)，土地出讓面積約為16997.5㎡，建筑面積約44065.28㎡。

　　聯(lián)創(chuàng)群輝置業(yè)摘取總價最高地塊

　　本次土地集中出讓，其中規(guī)劃體量最大的濱海新區(qū)空港二期地塊，即津濱保(掛)2021-20號，土地出讓面積約為177143.3㎡，建筑面積約243405.4㎡。該宗地同時亦是本輪掛牌起始總價最高地塊，最終由天津聯(lián)創(chuàng)群輝置業(yè)有限公司地產(chǎn)以13.672億底價摘得。

　　該地塊位于天津濱海新區(qū)空港二期板塊，東至經(jīng)三路，南至緯三道，西至經(jīng)一路，北至緯二道。

　　根據(jù)企查查注冊信息顯示，天津聯(lián)創(chuàng)群輝置業(yè)有限公司為天津聯(lián)博基業(yè)科技發(fā)展有限公司100%控股子公司。而聯(lián)博基業(yè)為聯(lián)想與天保基建、天津博施共同出資設立的“天津聯(lián)想科技小鎮(zhèn)”項目平臺公司。

　　央企護航 農(nóng)墾摘下北辰兩宗地塊

　　位于北辰小淀的中東歐特色小鎮(zhèn)兩宗地塊均被農(nóng)墾以底價收入囊中。

　　津北辰龍(掛)2021-049號，成交總價13.62億元，樓面價約5866元/㎡。

　　津北辰龍(掛)2021-050號，成交總價8.21億元，樓面價約5942元/㎡。

　　據(jù)了解，該區(qū)域定位為以食品行業(yè)為龍頭的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、科技型企業(yè)孵化區(qū)、高級人才聚集區(qū)、生態(tài)環(huán)境宜居區(qū)，打貿(mào)易交流平臺和高水平北部新區(qū)起步區(qū)。

　　萬達再下一城 拿下團泊西熱門地塊

　　靜海團泊新城西區(qū)編號津靜(掛)2021-24號地塊，由萬達以7.881億元摘得。

　　位于同一區(qū)域的編號津靜(掛)2021-33號地塊，由團泊投資以1.863億元摘得。

　　至此，今年的天津宅地土拍，累計成交宅地108宗，總成交金額1035.307億。

　　2021年土拍大戲，正式收官。