近日，中國國土勘測規劃院發布《2020年第四季度全國主要城市地價監測報告》(以下簡稱《報告》)?！秷蟾妗凤@示，2020年第四季度全國地價水平整體平穩微升，全國綜合、商服、住宅地價環比增速持續上升;綜合、住宅、工業地價同比增速轉降為升。

　　《報告》顯示，2020年第四季度，全國主要監測城市總體地價環比增速為0.63%，商服、住宅、工業地價環比增速依次為0.24%、0.96%、0.4%。全國主要監測城市總體地價較去年同期增長1.75%，商服、住宅、工業地價同比增速依次為-0.11%、3.11%、0.96%。其中，綜合、住宅地價同比增速在持續兩年之余的逐季放緩后，本季度首次出現上升;商服地價同比增速連續10個季度放緩，工業地價同比增速由降轉升。

　　從區域進一步來看，長江三角洲地區、粵港澳大灣區、環渤海與京津冀地區等三大重點區域綜合、工業地價同比增速上升，除長三角地區住宅地價外，其他各區域、各用途地價環比增速上升。東部地區綜合及各用途地價環比、同比增速均上升，中部地區各用途地價環比增速均放緩，西部地區綜合地價環比、同比上升。一線城市各用途地價環比、同比增速均上升，二線城市各用途地價環比增速轉升為降，三線城市各用途地價同比增速持續回落。

　　《報告》顯示，2020年第四季度，全國105個主要監測城市建設用地供應面積10.7萬公頃，環比增加41.79%，同比增加1.81%。其中，商服、住宅、工礦倉儲用地和交通、水利基礎設施等其他用地分別供應約0.59萬公頃、1.75萬公頃、2.27萬公頃、6.09萬公頃;房地產用地供應面積為2.34萬公頃，保障性住房用地供應面積約為0.28萬公頃。分城市類型來看，除一線城市住宅用地、二線城市工礦倉儲用地外，其余各類城市、各類用地供應量環比均增加。同比方面，一線城市除住宅用地外，其他用地均同比增加;二線城市各類用地供應同比增加;三線城市商服、工礦倉儲用地供應同比增加，其他用地同比減少。

　　《報告》預計，今年第一季度全國主要城市地價總體延續微小波動，商服、住宅地價穩中有升，地區及城市間分化將仍然存在?！秷蟾妗方ㄗh在堅持“房住不炒”基本定位的同時須完善租購并舉，銜接市場與保障兩個體系，從規劃、供應、開發利用、市場監管等各環節形成合力，確保房地產市場平穩健康發展。