石市今年要改造645個老舊小區

　　啟動37個城中村改造 打通主城區10條斷頭路

　　近日，記者從石家莊市住建系統工作會議上獲悉，2021年，石家莊市將啟動37個城中村改造，完成645個老舊小區改造，打通主城區10條斷頭路，新增公共停車位3.5萬個，通過城市基礎設施建設、縣城建設、村鎮建設、民生工程建設等，全面提升石家莊市城市建設品位和現代化水平。

　　今年打通主城區10條斷頭路

　　今年，石家莊市將打通主城區10條斷頭路，新增公共停車位3.5萬個，完善管廊管理運行機制，對主城區匯明路、倉豐路兩條建成投用項目進行10次績效考核、15次安全檢查和質量檢測，確保地下綜合管廊項目正常運營。

　　新籌集公共租賃住房1292套

　　住房保障體系進一步完善。今年，石家莊市將新籌集公共租賃住房1292套,發放公租房租賃補貼800戶,分配公共租賃住房3000套，為500套人才公寓配備家具家電。

　　住房租賃市場取得長足發展。充分利用好年度8億元中央獎補資金，加大新建、改建、盤活租賃房源籌集力度，培育一批專業化、規模化租賃企業，引領住房租賃市場發展，順利完成年度試點任務。

　　石市今年啟動37個城中村改造

　　民生工程建設力度持續加強。今年，石家莊市將啟動37個城中村改造，新開工棚戶區改造安置住房5987套，基本建成以前已開工項目11618套。

　　新開工被動式建筑20萬平方米

　　今年，石家莊市將進一步加強建筑市場管理，不斷提高建筑企業規模效益。深化綠建節能工作，綠色建筑范圍不斷擴大，裝配式建筑和被動房建設穩步推進，2021年全市城鎮新建綠色建筑占比90%以上，力爭全年新開工被動式超低能耗建筑20萬平方米，裝配式建筑150萬平方米。

　　6月底前完成農房安全隱患排查

　　村鎮建設取得新進步。農村低收入家庭住房安全保障率達到100%。6月底前完成農村房屋安全隱患排查和用作經營性自建房的安全整治工作。抓好歷史文化街區和歷史建筑普查工作，完善措施，進一步加強保護。

　　加強住房租賃監管平臺建設

　　結合房地產發展實際，石家莊市將嚴格執行國家和省、市房地產管理政策，完善房地產長效機制，保持房地產市場平穩健康發展。今年制定印發《石家莊市關于進一步加強房地產開發經營監督管理工作的實施意見》，明確各職能部門職責，強化房地產市場監管工作。繼續做好新建商品房網簽合同備案、存量房交易及資金監管、抵押合同備案、租賃合同備案等服務性工作。制定并落實好年度租賃試點工作推進方案，探索用好中央專項資金，加強住房租賃監管服務平臺建設，重點完善注冊管理、房源發布、租賃交易、資金獎補、信用評定、綜合服務六大功能模塊，讓其盡快實現從能用、到管用、再到好用的功能蛻變。持續開展住房租賃市場專項整治活動，嚴肅查處“高進低出、長租短付”等違法違規行為，維護租賃當事人合法權益。

　　新開工棚改安置住房5987套

　　加強保障房建設管理。抓好日常基礎性管理。

　　2021年計劃新開工棚改安置住房5987套。在推進城中村改造上，2021年計劃啟動改造37個村，根據省城改辦“十四五”計劃制定城中村改造方案，成熟一個，啟動一個。

　　完成645個老舊小區改造任務

　　加強老舊小區改造。按時完成計劃實施的645個老舊小區改造任務。加強統籌，重點改造老舊管網、整治架空線路，鼓勵加裝電梯，注重改造項目中的黨建文化、綠化園林、人文歷史、便民服務建設。推行EPC(設計+施工)改造模式，防止出現一個小區改造項目拆分成多個標段。

　　在物業管理方面，修訂《石家莊市物業管理條例》，將“紅色物業”有關精神寫入條例，加強物業信用信息管理，進一步完善物業企業信用信息管理體系。搞好危房檢查監測。抓好房屋維修資金管理。

　　打造一批美麗縣城

　　2021年要以創建“文明城、園林城、森林城、衛生城、潔凈城”為抓手，按照省關于縣城提質升級的考核要求，持續開展縣城建設品質提升行動，不斷優化規模等級，增強承載能力，完善配套設施，改善生態環境，打造一批“獨具特色、靚麗多彩、山清水秀、宜居宜業”的美麗縣城。圍繞鄉村建設行動，加強村鎮建設，繼續重視抓好農村危房改造，對動態新增住房安全問題，統籌分類施策，確保問題隨發現、隨清零，保證農村低收入家庭住房安全保障率達到100%。

　　集中3個月時間開展招投標專項整治

　　強化建筑市場管理。5月份開始，集中3個月時間，開展招投標專項整治，下力解決招標投標領域存在的各種亂象和問題，促進招標投標公開公平公正。加強質量安全監管，嚴格消防設計審查和驗收備案，創新技術應用，進一步加強建筑節能、綠色建筑和裝配式建筑等相關法律法規、政策文件和技術標準的宣傳培訓工作，不斷提高建設科技水平。積極穩妥推進被動房和裝配式建筑試點，繼續積極謀劃被動房和裝配式建筑項目，落實相關優惠政策，大力推進項目實施。