近日，河北省住建廳等10部門聯(lián)合轉(zhuǎn)發(fā)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)住宅物業(yè)管理工作的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)，并要求各地堅(jiān)持黨對(duì)物業(yè)管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，推動(dòng)社區(qū)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的黨建聯(lián)建工作，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理與基層治理的深度融合。

　　加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)的監(jiān)管，建立統(tǒng)籌協(xié)同工作機(jī)制

　　確立依法監(jiān)管的工作思路，對(duì)于各地現(xiàn)行的物業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的條例、辦法或規(guī)定等文件中與《中華人民共和國民法典》和《通知》精神有沖突的條款，要盡快予以修訂完善;對(duì)于本地物業(yè)行業(yè)管理中所需要的規(guī)章制度尚存在空白的要抓緊出臺(tái)相關(guān)政策。加強(qiáng)行政監(jiān)管力度，根據(jù)新修訂的《中華人民共和國行政處罰法》，強(qiáng)化各部門之間、部門和街道之間聯(lián)合檢查、聯(lián)合執(zhí)法的工作協(xié)調(diào)，壓實(shí)街道的屬地監(jiān)管職責(zé)，積極推動(dòng)各種執(zhí)法力量進(jìn)小區(qū)、進(jìn)企業(yè)。強(qiáng)化信用監(jiān)管，推動(dòng)建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)守信激勵(lì)和失信聯(lián)合懲戒制度，引導(dǎo)企業(yè)加強(qiáng)行業(yè)自律、誠信經(jīng)營，營造誠實(shí)守信、優(yōu)勝劣汰的市場(chǎng)環(huán)境，確保我省物業(yè)服務(wù)行業(yè)健康有序發(fā)展。

　　規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)運(yùn)行，強(qiáng)化提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量

　　各地要建立健全服務(wù)信息公開公示制度，探索完善以市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)為主要調(diào)節(jié)手段的物業(yè)服務(wù)價(jià)格形成機(jī)制和政府指導(dǎo)價(jià)的動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，增加業(yè)主的知情權(quán)和選擇權(quán)。建立健全物業(yè)領(lǐng)域相關(guān)備案制度及招投標(biāo)制度，支持物業(yè)服務(wù)企業(yè)兼并重組，推動(dòng)物業(yè)服務(wù)規(guī)模化、品牌化經(jīng)營。注重提升從業(yè)人員的綜合素質(zhì)，推動(dòng)物業(yè)服務(wù)人員職業(yè)技能等級(jí)認(rèn)定工作，提高從業(yè)人員整體素質(zhì)和技能水平。積極配合開展智慧安防小區(qū)建設(shè)，推動(dòng)發(fā)展生活服務(wù)業(yè)，提升設(shè)施設(shè)備智能化管理水平，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)線上線下融合發(fā)展。