陳寧/發(fā)自唐山

　　時(shí)間作序，歷史畫卷里恒榮置地參與著唐山城市的發(fā)展、人居的進(jìn)步。

　　2021年是恒榮置地唐城·壹零壹與唐山攜手走過(guò)的第11年。唐山市恒榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是一家來(lái)自深圳的專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司，其開發(fā)建設(shè)的唐城·壹零壹項(xiàng)目位于唐山市鳳凰新城的核心地段，總建筑面積近百萬(wàn)平方米。深耕唐山11載，恒榮置地是如何將唐城·壹零壹打造成為唐山城市標(biāo)桿之作，它給唐山這座城市帶來(lái)了什么?日前，唐山恒榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司副總經(jīng)理趙軼樂(lè)接受了中華建筑網(wǎng)的專訪，他見證了唐城·壹零壹給唐山城市更新帶來(lái)的變化。

　　“曾經(jīng)我們偏愛(ài)這座城市，如今被這座城市厚愛(ài)。”談到唐城·壹零壹在唐山的發(fā)展趙軼樂(lè)表示，“我來(lái)到唐城·壹零壹這個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)9年了，一路走來(lái)，我要感恩這座城市，感恩恒榮置地公司，是公司給了我展現(xiàn)的舞臺(tái)，是這座城市成就了今天的唐城·壹零壹。”

　　2012年趙軼樂(lè)來(lái)到唐山，他從一名普通銷售員到被破格升職為集團(tuán)的營(yíng)銷副總，成為集團(tuán)最年輕的高管。多年來(lái)，趙軼樂(lè)帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)不負(fù)眾望，連年超額完成銷售任務(wù)，2020年雖然趕上了疫情，他們?nèi)匀煌瓿闪?1億元的銷售任務(wù)，超額1億多元。

　　中華建筑網(wǎng)：唐城·壹零壹在唐山走過(guò)了怎樣的發(fā)展歷程?

　　“唐城·壹零壹這個(gè)項(xiàng)目是2009年唐山市政府招商引資過(guò)來(lái)的，當(dāng)時(shí)深圳恒榮集團(tuán)董事長(zhǎng)賴榮火堅(jiān)定地選擇在鳳凰新城率先發(fā)展，要做一個(gè)能夠代表城市標(biāo)桿的優(yōu)秀作品出來(lái)。”

　　唐城•壹零壹成功的底層邏輯依然落在企業(yè)家身上：賴榮火作為一名成就卓越的企業(yè)家，他真正了解他那個(gè)圈子的需求和購(gòu)買力，所以可以做到十年磨一劍，始終淡定從容，極致投入，不為外界所動(dòng)。

　　走進(jìn)唐城·壹零壹，仿佛置身公園的園林水系中，樓面外觀精心的設(shè)計(jì)讓人感覺(jué)氣度不凡。十年間，唐城·壹零壹項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)經(jīng)歷了三個(gè)階段：一期“復(fù)制深圳”；二期“融入唐山”；三期“自我超越”。每個(gè)階段都是恒榮置地人對(duì)自我的突破和對(duì)項(xiàng)目的不斷深化和升級(jí)，所以每當(dāng)項(xiàng)目交付的時(shí)候總能驚艷唐山人。高品質(zhì)的住宅、優(yōu)美的園林環(huán)境、超值的物業(yè)服務(wù)成為唐城·壹零壹的標(biāo)志。恒榮置地在鳳凰新城能夠做出這么好的房子，超出了唐山人以往對(duì)好房子的認(rèn)知，引領(lǐng)了唐山人改善人居的時(shí)尚。

　　雖然之后唐城·壹零壹項(xiàng)目也經(jīng)歷過(guò)2014年到2015年的市場(chǎng)震蕩，但面對(duì)市場(chǎng)沖擊，唐城·壹零壹堅(jiān)信自身的品牌價(jià)值。從毛坯房到精裝修房，他們從來(lái)不打價(jià)格戰(zhàn)，而是更加重視從項(xiàng)目品質(zhì)和服務(wù)上提升品牌的知名度和美譽(yù)度，從而不斷地贏得業(yè)主和社會(huì)各界的口碑。

　　中華建筑網(wǎng)：唐城·壹零壹是如何做到唐山城市更新標(biāo)桿項(xiàng)目的?

　　“唐城·壹零壹之所以成為經(jīng)典，首先是因?yàn)楹銟s人始終選擇的是大師的品質(zhì)。唐城·壹零壹的每件作品都出自臺(tái)灣著名建筑設(shè)計(jì)大師程紹正韜之手，他每年限量版的作品設(shè)計(jì)大道至簡(jiǎn)、備受推崇。大師的精心設(shè)計(jì)確保了壹零壹每個(gè)作品都是精品、都是經(jīng)典。”

　　優(yōu)秀的建筑設(shè)計(jì)是流動(dòng)的情感，基于哲學(xué)、藝術(shù)等多學(xué)科思考之上，聯(lián)通生命，與人們的內(nèi)心精神契合，促使人們自然而然地，一再走入其中。正如中國(guó)臺(tái)灣省著名建筑設(shè)計(jì)大師程紹正韜所言，“豪宅只讓人拘泥于物質(zhì)，好宅總帶人自然回家”。中國(guó)的建筑設(shè)計(jì)師很多，但好的卻極少，自成一派的頂級(jí)建筑設(shè)計(jì)師，更是鳳毛麟角。而程紹正韜，便是其中一位。剛剛開放的唐城·壹零壹三期523樓樣板間，也是由程紹正韜親手定制打造。

　　市場(chǎng)和客戶的需求就是唐城·壹零壹的奮斗目標(biāo)，這種使命感也是唐城·壹零壹為什么在唐山做了這么多年標(biāo)桿的原因。

　　市場(chǎng)總是在不斷變化的。隨著人們生活水平的不斷提升，越來(lái)越多的人開始認(rèn)可精裝修房，并且有了購(gòu)買精裝修房的需求。唐城·壹零壹一期、二期賣的是毛坯房，到了第三期他們就開始嘗試做精裝修交付。做精裝修他們從來(lái)沒(méi)有跟別人去比，而是按照自己的標(biāo)準(zhǔn)去做。他們也沒(méi)有站在市場(chǎng)營(yíng)銷的角度去賣精裝修房，而是始終在追求讓業(yè)主得到實(shí)實(shí)在在的實(shí)惠。

　　表面上看，做傳統(tǒng)豪宅似乎風(fēng)險(xiǎn)最小，但實(shí)際上，風(fēng)險(xiǎn)卻是最大的，因?yàn)闀?huì)陷入同質(zhì)化的陷阱中。如果做一個(gè)全新的產(chǎn)品，不一定是主流品種，但只針對(duì)特定的人群，反而是比較安全的。“你看現(xiàn)在的豪宅項(xiàng)目這么多，但我感覺(jué)每個(gè)人都缺一套房，也就是‘終極住宅’。這也是一種高周轉(zhuǎn)房企可望不可及的。”

　　中華建筑網(wǎng)：唐城·壹零壹的服務(wù)是最受外界稱道的，你們是如何做到的?

　　“我最近看了一本羅胖羅振宇的書《服務(wù)業(yè)的功能是什么?》，他說(shuō)‘服務(wù)業(yè)其實(shí)都在提供兩種價(jià)值，一種是所謂的功能，另一種就是對(duì)人的陪伴、支持和安慰。’我對(duì)此深有感觸，物資時(shí)代已過(guò)去，奢侈品已不再稀奇，精神時(shí)代已來(lái)臨，愛(ài)與尊重更加重要。這么多年來(lái)，唐城·壹零壹之所以有這么好的口碑，是因?yàn)槲覀兪冀K在做業(yè)主身邊的守護(hù)者，做關(guān)心、關(guān)愛(ài)、呵護(hù)業(yè)主的親人。”

　　唐城·壹零壹的一位業(yè)主說(shuō)，讓業(yè)主感到驕傲的不僅僅是唐城·壹零壹的房子蓋得好，園林水系做得好，更讓業(yè)主們感動(dòng)的是地產(chǎn)和物業(yè)的超值貼心服務(wù)。去年面對(duì)突如其來(lái)的新冠疫情，恒榮人舍小家為大家，日日夜夜守護(hù)著業(yè)主的安全。他們不顧個(gè)人安危給業(yè)主送口罩、送蔬菜、送防疫物資，危難時(shí)刻始終陪伴在業(yè)主身邊，期間與業(yè)主們之間的感人故事不勝枚舉，他們用心贏得了業(yè)主們的信任和尊重。

　　在過(guò)去的時(shí)間里，恒榮置地不僅致力于唐山居住文明的進(jìn)階，更是投入了大量時(shí)間和心血，為唐山教育事業(yè)作貢獻(xiàn)。唐城·壹零壹實(shí)驗(yàn)小學(xué)現(xiàn)為路北區(qū)規(guī)模較大的學(xué)校，恒榮置地持續(xù)為學(xué)校提升硬件水平和教學(xué)環(huán)境。2020年，在唐城·壹零壹實(shí)驗(yàn)小學(xué)的邀請(qǐng)下，恒榮置地唐山公司胡浩玲總經(jīng)理?yè)?dān)任學(xué)校名譽(yù)校長(zhǎng)。一直以來(lái)，恒榮置地和唐城·壹零壹實(shí)驗(yàn)小學(xué)，就像一個(gè)溫馨融洽的大家庭，彼此陪伴，攜手前行。

　　很多人喜歡唐城·壹零壹的這片園林水系，不只是喜歡這里看不盡的風(fēng)景，更喜歡唐城·壹零壹每時(shí)每刻家人般的溫馨呵護(hù)。例如業(yè)主婚喪嫁娶、過(guò)生日、中考高考，乃至家政服務(wù)，精心服務(wù)無(wú)微不至，只有業(yè)主想不到的，沒(méi)有唐城·壹零壹做不到的。

　　為提升引導(dǎo)業(yè)主健康的生活品質(zhì)，2021年5月9日，唐城·壹零壹舉辦的馬拉松英雄跑鳴槍開跑，匯聚上千名業(yè)主的運(yùn)動(dòng)盛會(huì)如期綻放。賽事雖有終點(diǎn)，但唐城·壹零壹對(duì)于美好生活的探索與追求卻仍在繼續(xù)。進(jìn)入7月，唐城·壹零壹“百公里挑戰(zhàn)賽”報(bào)名又已火熱開啟。獨(dú)有的健康生活體系，為業(yè)主們帶來(lái)了更美好的生活體驗(yàn)。

　　中華建筑網(wǎng)：疫情之下市場(chǎng)多變，今后發(fā)展對(duì)唐山樓市是否還有信心?

　　“從去年來(lái)看，我并不認(rèn)為疫情完全是個(gè)壞事，疫情讓我們學(xué)會(huì)了靜下來(lái)去思考。因?yàn)闋I(yíng)銷永遠(yuǎn)在變化，市場(chǎng)總是存在著不確定性，疫情教會(huì)了我們獨(dú)立思考，深度思考，讓我們能夠靜下心來(lái)認(rèn)真面對(duì)市場(chǎng)，同時(shí)疫情更讓我們學(xué)會(huì)了感恩。”

　　趙軼樂(lè)表示，唐山是個(gè)資源型城市，充滿了活力，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展會(huì)越來(lái)越好。從最新的人口普查結(jié)果看，唐山市人口雖然沒(méi)有增加，但對(duì)住房的剛需和改善型的需求會(huì)越來(lái)越強(qiáng)。雖然現(xiàn)在唐山樓市出現(xiàn)了一些市場(chǎng)變化，但6月份唐城·壹零壹的銷售額是1個(gè)多億，今年到現(xiàn)在已經(jīng)銷售了8個(gè)多億，這個(gè)業(yè)績(jī)?cè)谔粕椒康禺a(chǎn)業(yè)界來(lái)講也是很靠前的。

　　“我認(rèn)為，唐山房?jī)r(jià)大幅上漲的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去，市場(chǎng)會(huì)逐漸平穩(wěn)下來(lái)，房?jī)r(jià)會(huì)有小幅上揚(yáng)，但不會(huì)大起大落，唐山樓市的平穩(wěn)期即將到來(lái)。我們對(duì)唐山的市場(chǎng)始終是充滿信心的。”

　　11年，唐城·壹零壹見證了唐山這座英雄的城市，昂揚(yáng)向上、蓬勃發(fā)展；11年，唐城·壹零壹見證了鳳凰新城從規(guī)劃到繁榮，一步步升級(jí)為城市核心，彰顯時(shí)代力量；11年，唐城·壹零壹一路相伴，在感恩中前行，不負(fù)每一分時(shí)光。11年，唐城·壹零壹對(duì)人居終極夢(mèng)想的不懈探索，最終成就了如今的唐城·壹零壹。作為鳳凰新城的標(biāo)桿之作，已不僅僅是一種身份的象征，更是匯聚時(shí)代翹楚，卓然向上的城市力量。