本報(bào)訊 ( 記者 王富亮 通訊員  韓璐益 李曉鵬 ) 8月3日上午，記者在汝州市四大機(jī)關(guān)家屬院小區(qū)看到，物業(yè)保潔人員正在清理垃圾雜物，保安對(duì)進(jìn)出的車輛進(jìn)行登記，路面干凈整潔，車輛停放規(guī)范，整體環(huán)境與以前相比模樣大變……

　　“現(xiàn)在小區(qū)環(huán)境好了，我們住著也舒心”對(duì)于小區(qū)的變化，在這生活了近30年的居民張阿姨是看在眼里，喜在心頭。

　　該小區(qū)的變化也是汝州市對(duì)老舊小區(qū)實(shí)施基礎(chǔ)設(shè)施改造、配備專門(mén)物業(yè)，實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)長(zhǎng)治久安的一個(gè)縮影。隨著城市化進(jìn)程的加快和專業(yè)化物業(yè)服務(wù)企業(yè)的規(guī)范發(fā)展，該市陸續(xù)出現(xiàn)了一批環(huán)境優(yōu)美、功能齊全、服務(wù)規(guī)范的住宅小區(qū)，極大改善了文明城市形象，提升了居民的居住品質(zhì)。

　　近年來(lái)，汝州市把老舊小區(qū)改造作為一項(xiàng)政治任務(wù)，堅(jiān)持高位指揮，全面統(tǒng)籌，凝聚多方合力，全面推動(dòng)老舊小區(qū)改造做細(xì)做實(shí)，構(gòu)建了“橫向到邊、縱向到底、齊抓共管”的工作格局。

　　為確保改造后的老舊小區(qū)管理常態(tài)化、長(zhǎng)效化，按照“政府引導(dǎo)、街道牽頭、社區(qū)組織、群眾參與、業(yè)主自治、市場(chǎng)運(yùn)作”的原則，建立長(zhǎng)效管理機(jī)制，采取物業(yè)公司、業(yè)主委員會(huì)等多種管理模式，強(qiáng)化建章立制，推進(jìn)小區(qū)管理市場(chǎng)化、專業(yè)化、規(guī)范化，改造后的老舊小區(qū)外觀“顏值”不反彈、內(nèi)在“氣質(zhì)”不降低。

　　“解決老舊小區(qū)物業(yè)管理問(wèn)題是筆民生賬，下一步，我們將探索讓‘群眾入股、共享福利’的新型物業(yè)模式，形成物業(yè)與居民共管體系，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)和諧發(fā)展。”提到對(duì)老舊小區(qū)物業(yè)的管理模式，汝州市住建局物業(yè)辦主任李曉鵬說(shuō)。