本報訊 ( 記者 王富亮 通訊員  韓璐益 李曉鵬 ) 8月3日上午，記者在汝州市四大機關家屬院小區看到，物業保潔人員正在清理垃圾雜物，保安對進出的車輛進行登記，路面干凈整潔，車輛停放規范，整體環境與以前相比模樣大變……

　　“現在小區環境好了，我們住著也舒心”對于小區的變化，在這生活了近30年的居民張阿姨是看在眼里，喜在心頭。

　　該小區的變化也是汝州市對老舊小區實施基礎設施改造、配備專門物業，實現老舊小區長治久安的一個縮影。隨著城市化進程的加快和專業化物業服務企業的規范發展，該市陸續出現了一批環境優美、功能齊全、服務規范的住宅小區，極大改善了文明城市形象，提升了居民的居住品質。

　　近年來，汝州市把老舊小區改造作為一項政治任務，堅持高位指揮，全面統籌，凝聚多方合力，全面推動老舊小區改造做細做實，構建了“橫向到邊、縱向到底、齊抓共管”的工作格局。

　　為確保改造后的老舊小區管理常態化、長效化，按照“政府引導、街道牽頭、社區組織、群眾參與、業主自治、市場運作”的原則，建立長效管理機制，采取物業公司、業主委員會等多種管理模式，強化建章立制，推進小區管理市場化、專業化、規范化，改造后的老舊小區外觀“顏值”不反彈、內在“氣質”不降低。

　　“解決老舊小區物業管理問題是筆民生賬，下一步，我們將探索讓‘群眾入股、共享福利’的新型物業模式，形成物業與居民共管體系，促進物業服務和諧發展。”提到對老舊小區物業的管理模式，汝州市住建局物業辦主任李曉鵬說。