本報訊 ( 記者 王富亮 ) 日前，河北省住房和城鄉(xiāng)建設廳、省公安廳、省自然資源廳、省市場監(jiān)督管理局等八部門印發(fā)《關(guān)于持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椥袆臃桨浮罚?lián)合開展整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椥袆印?/p>

　　《方案》明確，房地產(chǎn)開發(fā)方面，將重點整治：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)開工建設；未按施工圖設計文件開發(fā)建設；未按房屋買賣合同約定如期交付；房屋滲漏、開裂、空鼓等質(zhì)量問題突出；未按完整居住社區(qū)建設標準建設配套設施。

　　房屋買賣方面將重點整治：發(fā)布虛假違法房地產(chǎn)廣告，發(fā)布虛假房源信息；捂盤惜售，囤積房源；不落實交易資金監(jiān)管制度，挪用交易監(jiān)管資金；套取或協(xié)助套取“經(jīng)營貸”“消費貸”等非個人住房貸款用于購房；協(xié)助購房人非法規(guī)避房屋交易稅費；違規(guī)收取預付款、“茶水費”等費用，變相漲價；利用不公平格式條款侵害消費者權(quán)益；捆綁銷售車位、儲藏室；捏造、散布不實信息，擾亂市場秩序。

　　物業(yè)服務方面將重點整治：未按照物業(yè)服務合同約定內(nèi)容和標準提供服務；未按規(guī)定公示物業(yè)服務收費項目標準、業(yè)主共有部分的經(jīng)營與收益情況、維修資金使用情況等相關(guān)信息；超出合同約定或公示收費項目標準收取費用；擅自利用業(yè)主共有部分開展經(jīng)營活動，侵占、挪用業(yè)主共有部分經(jīng)營收益；物業(yè)服務合同依法解除或者終止后，無正當理由拒不退出物業(yè)服務項目。

　　各地全面排查問題線索。各地對房地產(chǎn)開發(fā)、房屋買賣、住房租賃、物業(yè)服務等領(lǐng)域進行全面排查，“雙隨機、一公開”抽查與專項檢查，多渠道收集問題線索，逐條分析研判，形成整治規(guī)范工作問題清單。

　　《方案》要求對違規(guī)企業(yè)，將進行停業(yè)整頓、吊銷執(zhí)照、公開曝光!《方案》明確了各部門工作職責，并要求各地持續(xù)加大懲戒力度，對本行政區(qū)域內(nèi)違法違規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、住房租賃企業(yè)、物業(yè)服務企業(yè)及從業(yè)人員等，依法依規(guī)采取警示約談、停業(yè)整頓、吊銷營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)資格證書等措施，并予以公開曝光；涉嫌犯罪的，移交公安司法部門依法查處。

　　這些企業(yè)重點監(jiān)管，納入失信名單。對逾期不能償還債務、大規(guī)模延期交房、負面輿情較多、信訪投訴量大等存在重大經(jīng)營風險的企業(yè)實施重點監(jiān)管，提升風險防范化解能力。對嚴重失信的企業(yè)，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，依法依規(guī)納入失信名單，實施失信懲戒。