近日，鄭州市城市管理局發(fā)布房產(chǎn)領(lǐng)域違法案件《行政處罰公示》，其中，鄭州裕華城書山苑項目涉及未辦理施工許可證擅自施工等多項違規(guī)，負(fù)責(zé)項目建設(shè)的鄭州德宸祥苑置業(yè)有限公司等3家公司以及2位負(fù)責(zé)人共被處罰470余萬元。

　　項目涉及多項違規(guī)

　　裕華城書山苑位于中原區(qū)順昌路(北崗路)北、長椿路(站前大道)東，總建筑面積114079.13平方米，包括5幢高層，一所幼兒園，一棟商業(yè)用房，一棟配套用房及輔助設(shè)施的地下車庫。

三家公司被處罰截圖

　　《行政處罰公示》顯示，鄭州德宸祥苑置業(yè)有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：91410100MA442D1J66，法人代表：田潤，違法事實：裕華城書山苑，施工圖設(shè)計文件未經(jīng)審查擅自施工;未按照國家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)擅自施工;未辦理施工許可證擅自施工，其行為違反了《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十一條第二款、第十三條和《中華人民共和國建筑法》第七條第一款的規(guī)定，依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第五十六條第(四)項、第(六)項、第五十七條，被罰款435.2282萬元。

　　河南裕華建設(shè)安裝工程有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：91410100763141768M，法人代表：田悅，違法事實：裕華書城書山苑，未取得施工許可證的情況下擅自施工，其行為違反了《建筑工程施工許可管理辦法》第三條的規(guī)定，依據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》第十二條的規(guī)定，被罰款2.5萬元。

　　河南省中原建設(shè)監(jiān)理中心有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：91410000712652031B，法人代表：安澤旭，違法事實：裕華城書山苑，建設(shè)工程未取得施工許可證擅自施工，監(jiān)理單位未向城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門報告，其行為違反了《鄭州市建筑市場管理條例》第十七條的規(guī)定，依據(jù)《鄭州市建筑市場管理條例》第四十三條規(guī)定，被警告罰款1.55萬元。

　　張成長，裕華城書山苑，單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員因工程施工圖設(shè)計文件未經(jīng)審查、未按照國家規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)擅自開工;未取得施工許可證擅自施工，其行為違反了《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十一條第二款、第十三條和《中華人民共和國建筑法》第七條第一款的規(guī)定，依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第五十六條第(四)項、第(六)項、第五十七條和第七十三條規(guī)定，被罰款39.1705萬元。

　　易立，裕華書城書山苑，單位直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員因工程未取得施工許可證的情況下擅自施工，其行為違反了《建筑工程施工許可管理辦法》第三條的規(guī)定，依據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》第十二條和《建筑工程施工許可管理辦法》第十五條的規(guī)定，被罰款0.225萬元。

兩位負(fù)責(zé)人被處罰截圖

　　因裕華城書山苑違規(guī)，德宸祥苑置業(yè)等三家公司和張成長等兩位負(fù)責(zé)人共計被罰款478.7037萬元。同時，在相關(guān)處罰被通報2天后，9月20日，裕華城書山苑樣板間對外開放，相關(guān)推廣宣傳語不乏“標(biāo)桿中原”、“品質(zhì)人居”、“更為臻稀”等描述。

　　9月24日，裕華城書山苑項目獲頒《商品房預(yù)售許可證》，證書編號為【2021】鄭房預(yù)售字(5465)號，批準(zhǔn)項目“1# / 3# / 4#”等三棟樓房預(yù)售。然而，在裕華城書山苑項目前期獲批的《建筑工程規(guī)劃許可證》等手續(xù)上，只有“1#、2#、3#”等三棟樓房，并沒有出現(xiàn)“4#”樓。項目預(yù)售證書上的“4#”樓從何而來?

　　相關(guān)公司曾被處罰

　　公開資料顯示，鄭州德宸祥苑置業(yè)有限公司、河南裕華建設(shè)安裝工程有限公司均為裕華集團(tuán)旗下企業(yè)。裕華集團(tuán)為河南本土知名企業(yè)，集房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)服務(wù)、商業(yè)運(yùn)營、建筑安裝等多項業(yè)務(wù)為一體，旗下?lián)碛泻幽显ＨA建設(shè)安裝工程有限公司等十余家子公司，在鄭州開發(fā)了裕華·文匯、裕華·光合世界、裕華·會園、裕華城等眾多樓盤。

　　除這次處罰外，裕華集團(tuán)旗下多個子公司曾因違規(guī)被處罰。

　　2021年3月16日，裕華·會園項目幼兒園工程未驗先使用，裕華集團(tuán)旗下子公司鄭州德府瑞居置業(yè)有限公司被罰款9.3812萬元;2020年10月21日，因擅自銷售保障性住房，裕華集團(tuán)旗下子公司河南裕華置業(yè)有限公司被罰款5萬元;2020年4月23日，因施工圖設(shè)計文件審查不合格擅自施工，未按照國家規(guī)定辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)，未取得施工許可證擅自施工，鄭州德宸祥苑置業(yè)有限公司被罰款126.7665萬元，同時，因在未依法取得建筑工程施工許可證的情況下擅自開工, 河南裕華建設(shè)安裝工程有限公司被罰款1萬元。