上清所昨日（27日）發(fā)布的消息顯示，中交房地產集團有限公司擬發(fā)布2021年度第一期中期票據，發(fā)行規(guī)模上限為20.9億元，所募資金用于償還到期的債務融資工具本金和利息。

　　中交房地產集團披露的募集說明說顯示，2018-2020年及2021年1-3月，公司實現營業(yè)收入744.72億元、776.92億元、811.91億元和132.42億元，其中房地開發(fā)產業(yè)務分別實現營業(yè)收入686.09億元、695.47億元、713.32億元和119.1億元，占當期營業(yè)收入的比例分別為92.13%、89.52%、87.86%和89.94%;此外，該公司上述報告期內分別實現凈利潤28.57億元、43.49億元、67.37億元和8.94億元;流動比率分別為1.57、1.55、1.67和1.68，速動比率分別為0.59、0.58、0.56和0.57。

　　2018-2020年及2021年3月底，中交房地產集團的資產總額分別是3439.86億元、4072.99億元、5409.47億元和5970.01億元，負債總額分別為2782.77億元、3312億元、4377.3億元和4902.48億元，資產負債率分別為80.9%、81.32%、80.92%和82.12%。中交房地產表示，為滿足公司業(yè)務拓展資金需求，未來負債規(guī)模可能繼續(xù)增長;同時，資產負債率的提高可能影響本公司的再融資能力，增加再融資成本，使公司面臨一定的償債壓力。