上清所今日發布的消息顯示，北京住總集團有限責任公司擬發行2021年度第二期超短期融資券，計劃發行金額為10億元，全部用于償還未到期的銀行借款。

　　募集說明書顯示，截至簽署日，北京住總集團待償還直接債務融資余額202.95億元，其中本部中期票據47億元，超短期融資券5億元，公司債70億元;子公司北京住總房地產開發有限責任公司發行資產支持票據31.82億元，中期票據10億元;子公司天津京寶置地有限公司發行私募公司債10億元;子公司天津京城投資開發有限公司發行私募公司債7.5億元;子公司天津市津辰銀河投資發展有限公司私募發行資產支持專項計劃11.7億元;子公司北京住總科貿控股集團有限公司私募發行資產支持專項計劃9.93億元。

　　2018-2020年及2021年1-3月，北京住總集團分別實現收入436.02億元、440.05億元、423.2億元和98.95億元，其中房地產開發業務收入分別為128.59億元、94.57億元、81.8億元和14.41億元，2019年房地產開發收入下降較多主要因2018年下屬京寶置地確認還遷房收入較大。

　　財務方面，2018-2020年末及2021年3月底，北京住總集團負債總額分別為973.1億元、1001.8億元、1073.3億元和1078.73億元;經營活動產生的現金流量凈額分別是-49.8億元、50.32億元、34.76億元和-27.26億元;期末資產負債率分別為79.77%、79.06%、78.58%和78.14%。

　　北京住總集團還在募集說明書中提到，截至2021年3月末，公司涉訴金額在1000萬元以上的重要案件共11起，涉及金額約3.38億元，其中主訴案件8起，涉案金額2.93億元;被訴案件3起，涉案金額4479.56萬元。這11起案件多數為建施合同糾紛，也有欠款糾紛和借貸糾紛。北京住總集團稱，上述未決訴訟占發行資產規模比重較小，且以主訴案件為主，不會對公司的財務狀況、經營成果、聲譽、業務活動、未來前景等產生重大不利影響。