據天津市住建委官網消息，23日，天津住建委印發《關于調整我市存量房屋交易資金監管模式的通知》(以下簡稱《通知》)，《通知》提出，此次調整明確，資金監管機構只對自有交易資金進行監管，貸款資金由貸款銀行依據協議支付至出賣人收款賬戶。

來源：天津市住建委

　　《通知》稱，為進一步優化我市營商環境，提升不動產登記效率，經市人民政府同意，對天津市存量房屋交易資金監管模式進行調整。

　　如何調整?

　　《通知》指出，資金監管機構只對自有交易資金進行監管，貸款資金由貸款銀行依據協議支付至出賣人收款賬戶。存量房屋交易雙方在簽訂《天津市存量房屋買賣協議》時，應根據需要自行選擇是否接受資金監管服務。

　　自有交易資金是指《天津市存量房屋買賣協議》中約定的一次性付款的全部房價款或貸款付款的首付款。

　　如何辦理?

　　《通知》稱，選擇放棄資金監管服務的，交易雙方應簽訂《自愿放棄資金監管服務確認書》;選擇接受資金監管服務的，資金監管機構將對自有交易資金進行監管，交易雙方將自有交易資金一次性存入監管賬戶后，雙方辦理不動產轉移登記，待不動產轉移登記完成后，資金監管機構三個工作日內將自有交易資金劃轉至出賣人收款賬戶。

　　《通知》自2021年3月15日起施行。此前天津市印發的通知內容與本通知不一致的，以本通知為準。