昨日（19日），通州區(qū)政府網(wǎng)站發(fā)布《通州區(qū)農(nóng)村宅基地及房屋建設(shè)管理的若干規(guī)定(試行)》，對(duì)轄區(qū)農(nóng)村宅基地的審批及房屋新建、改建等提出明確的要求。

　　根據(jù)《規(guī)定》，村民一戶只能擁有一處宅基地，每戶宅基地用地標(biāo)準(zhǔn)最高不得超過200平方米。村民建房基底面積占宅基地面積原則上不得超過75%，除統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建的農(nóng)村住宅之外，其他農(nóng)村住宅原則上不允許建設(shè)二層及以上層高建筑及地下室等。

　　《規(guī)定》提出，穩(wěn)慎處理因歷史原因超標(biāo)準(zhǔn)占用宅基地等問題。通過多種方式鼓勵(lì)進(jìn)城落戶及因繼承、贈(zèng)與或購(gòu)買房屋形成“一戶多宅”的村民，自愿有償退出閑置宅基地，具體房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由本集體經(jīng)濟(jì)組織民主決策確定。

　　此外，嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民到農(nóng)村購(gòu)買宅基地和宅基地上房屋。《規(guī)定》提出，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和本市戶籍政策，除法律法規(guī)規(guī)定情形外，嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民戶籍向農(nóng)村遷移，嚴(yán)格管理農(nóng)村間的戶籍異地遷移。