近日，合肥市住房保障和房產管理局印發2021年工作要點顯示，今年，合肥市房產局計劃完成265個城鎮老舊小區年度改造任務和加裝電梯200部任務，讓更多居民享受政策紅利。很多人關注的物業專項維修資金使用管理規程部分條款將有修改，調整外墻、屋頂滲漏維修申報使用維修資金的查勘方式。

　　計劃改造完成265個老舊小區

　　加裝200部電梯

　　今年，合肥市房產局將持續推進棚戶區改造，力爭完成年度棚戶區改造安置住房新開工44030套，基本建成7270套目標任務。繼續推進老舊小區環境綜合整治，2021年擬完成265個城鎮老舊小區年度改造任務和加裝電梯200部任務，讓更多居民享受政策紅利。

　　加大力度推進住房租賃試點。加大租賃房源籌集力度，培育一批專業化、規模化住房租賃企業，推進市區國有租賃公司資源整合，充分發揮國有企業壓艙石和穩定器作用，打響國企品牌。建立健全長租房管理工作體制機制，規范發展長租房市場，完善部門及屬地層級監管職責，建立完善市場規則明晰、政府監管有力、權益保障充分的住房租賃制度體系。

　　強化市場監測分析

　　保持房地產市場平穩健康發展

　　堅決落實房地產市場長效機制。堅持因城施策，扎實推進長效機制建設，保持房地產市場平穩健康發展。強化市場監測分析，研判市場走勢。編制十四五住房發展規劃，提高規劃編制的科學性、針對性和有效性，穩定市場預期。

　　合肥市房產局將全面加強房地產領域監管，協調多部門聯合開展房地產市場、租賃市場、物業服務市場秩序監督檢查，聯合懲戒違法違規行為。落實“互聯網+監管”工作要求，強化市場主體信用監管，統籌做好分類監管。堅持“雙隨機、一公開”日常監管，持續開展住房租賃市場日常監管與專項整治。

　　涉及房地產服務方面，合肥市將全面推行房地產開發企業資質和商品房預售許可審批證明事項告知承諾制。加快推廣房地產開發企業資質證書和商品房預售許可證電子證照、電子卡包的應用。完善“互聯網+政務服務”管理，落實“減證便民”措施，推進營商環境再優化，爭創省市政務服務先進窗口。

　　維修資金使用將有重大變化，合肥市房產局計劃修改物業專項維修資金使用管理規程部分條款，調整外墻、屋頂滲漏維修申報使用維修資金的查勘方式。優化維修資金歸集與支用，推進維修資金使用電子掃碼表決。