記者5月13日獲悉，大連市近日出臺(tái)《既有建筑裝修改造消防設(shè)計(jì)審查技術(shù)導(dǎo)則》，以鼓勵(lì)改善、提升，確保不降低原建筑消防安全水平為原則，結(jié)合改造形式、改造范圍、使用功能轉(zhuǎn)換等因素，統(tǒng)籌考慮新舊技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，從維持現(xiàn)狀、滿足原標(biāo)準(zhǔn)、性能補(bǔ)償三個(gè)維度提出設(shè)計(jì)要求，為盤活舊有建筑使用價(jià)值提供有力保障。

　　既有建筑改造作為城市更新的重要內(nèi)容，項(xiàng)目數(shù)量眾多、種類復(fù)雜、不同功能轉(zhuǎn)換需求旺盛，如利用既有建筑改為養(yǎng)老設(shè)施、幼托機(jī)構(gòu)、長(zhǎng)租公寓以及歷史文化街區(qū)保護(hù)利用等。按照要求，既有建筑在裝修改造時(shí)需要增設(shè)獨(dú)立安全出口或疏散樓梯的托兒所、幼兒園的兒童用房、兒童游樂(lè)廳等兒童活動(dòng)場(chǎng)所、老年人照料設(shè)施或影劇院、禮堂等，應(yīng)通過(guò)可行性研究報(bào)告分析是否具備設(shè)置獨(dú)立安全出口和疏散樓梯的條件和可能性，不具備條件和可能性的不得增設(shè)上述場(chǎng)所。設(shè)敞開式樓梯間的建筑增加“歌舞娛樂(lè)放映游藝場(chǎng)所”“醫(yī)療、旅館及類似使用功能”“商店、圖書館、展覽、會(huì)議中心及類似使用功能”的場(chǎng)所時(shí)，應(yīng)將敞開式樓梯間改為封閉樓梯間。

　　新政實(shí)施后，將有效打通既有建筑消防設(shè)計(jì)審查的最大堵點(diǎn)，可有效避免因消防設(shè)計(jì)、審查、驗(yàn)收適用規(guī)范不清導(dǎo)致的既有建筑消防改造不合格，出現(xiàn)改造投入高、對(duì)結(jié)構(gòu)損傷大，大量建筑無(wú)法實(shí)施改造的情況。