《合肥市2021-2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造專項(xiàng)規(guī)劃》(以下簡(jiǎn)稱《規(guī)劃》)近日正式印發(fā)。《規(guī)劃》按照“應(yīng)改盡改”要求，持續(xù)推進(jìn)老舊小區(qū)改造提升。2021年至2025年，計(jì)劃改造提升老舊小區(qū)882個(gè)。對(duì)2000年以前建成投入使用的老舊小區(qū)和政府投資建設(shè)的回遷安置小區(qū)優(yōu)先納入改造。

　　根據(jù)計(jì)劃，2021-2025年合肥全市累計(jì)完成老舊小區(qū)改造提升項(xiàng)目總建筑面積2674.38萬(wàn)平方米，涉及9148棟，285053戶，惠及866035人。

　　同時(shí)，合肥將加大資金投入，鼓勵(lì)各地積極申請(qǐng)中央和省級(jí)補(bǔ)助資金，專項(xiàng)用于老舊小區(qū)改造。合理確定改造資金共擔(dān)機(jī)制，通過(guò)政府給予支持、居民合理出資、管線單位和原產(chǎn)權(quán)單位積極支持、社會(huì)力量以市場(chǎng)化方式參與、金融機(jī)構(gòu)可持續(xù)方式支持等方式籌措資金。

　　根據(jù)合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局 、合肥市城鄉(xiāng)建設(shè)局、合肥市發(fā)展和改革委員會(huì) 、合肥市財(cái)政局5月11日聯(lián)合印發(fā)的《合肥市2021年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造提升工作實(shí)施方案》。在實(shí)施連片改造、補(bǔ)齊和完善公共服務(wù)設(shè)施方面，要求梳理老舊小區(qū)及周邊資源，通過(guò)拆除違建、打通圍墻、暢通微循環(huán)、設(shè)施共建共享等方式，將片區(qū)內(nèi)有共同改造需求的獨(dú)棟、零星、分散樓房進(jìn)行歸并整合。鼓勵(lì)擬改造老舊小區(qū)與城市建設(shè)、舊城改造、棚戶區(qū)改造等項(xiàng)目捆綁打包，進(jìn)行跨片區(qū)組合改造。加強(qiáng)歷史文化的保護(hù)，注重風(fēng)貌的協(xié)調(diào)和人居環(huán)境的改善。

　　在資金保障方面，合肥老舊小區(qū)改造資金中，基礎(chǔ)類改造主要由中央財(cái)政補(bǔ)助資金、省級(jí)財(cái)政補(bǔ)助資金、市、縣(市)區(qū)財(cái)政資金組成。其中市、縣(市)區(qū)兩級(jí)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和分擔(dān)比例承擔(dān)。各縣(市)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)、財(cái)政部門(mén)要積極爭(zhēng)取中央及省級(jí)補(bǔ)助資金。

　　在用好財(cái)政資金改造的同時(shí)，鼓勵(lì)社會(huì)資本、居民、產(chǎn)權(quán)單位出資參與推進(jìn)老舊小區(qū)改造;支持發(fā)行政府專項(xiàng)債券融資，拓寬資金來(lái)源渠道;各縣(市)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)、財(cái)政部門(mén)要建立健全資金監(jiān)管機(jī)制，加強(qiáng)資金使用監(jiān)管，確保?？顚Ｓ?。

　　具體年度任務(wù)區(qū)分看，2021年擬改造提升老舊小區(qū)265個(gè)，總建筑面積881.76萬(wàn)平方米，涉及2585棟、97960戶、304933人。其中廬陽(yáng)區(qū)26個(gè)、蜀山區(qū)11個(gè)、包河區(qū)10個(gè)、瑤海區(qū)32個(gè)、高新區(qū)2個(gè)、新站高新區(qū)7個(gè)、肥西縣49個(gè)、肥東縣118個(gè)、長(zhǎng)豐縣3個(gè)、廬江縣5個(gè)、巢湖市2個(gè)。

　　2022年擬改造提升老舊小區(qū)213個(gè)，總建筑面積459.88萬(wàn)平方米，涉及1850棟、51276戶、154969人。其中廬陽(yáng)區(qū)27個(gè)、蜀山區(qū)11個(gè)、包河區(qū)22個(gè)、瑤海區(qū)30個(gè)、新站高新區(qū)4個(gè)、肥西縣19個(gè)、肥東縣66個(gè)、長(zhǎng)豐縣3個(gè)、廬江縣29個(gè)、巢湖市2個(gè)。

　　2023年擬改造提升老舊小區(qū)190個(gè)，總建筑面積595.22萬(wàn)平方米，涉及1839棟、64815戶、199630人。其中廬陽(yáng)區(qū)24個(gè)、蜀山區(qū)16個(gè)、包河區(qū)20個(gè)、瑤海區(qū)24個(gè)、高新區(qū)4個(gè)、新站高新區(qū)2個(gè)、肥西縣12個(gè)、肥東縣60個(gè)、廬江縣22個(gè)、長(zhǎng)豐縣3個(gè)、巢湖市3個(gè)。

　　2024年擬改造提升老舊小區(qū)131個(gè)，總建筑面積378.84萬(wàn)平方米，涉及1897棟、34990戶、98515人。其中廬陽(yáng)區(qū)24個(gè)、蜀山區(qū)16個(gè)、包河區(qū)22個(gè)、瑤海區(qū)36個(gè)、高新區(qū)2個(gè)、肥西縣6個(gè)、廬江縣22個(gè)、長(zhǎng)豐縣3個(gè)。

　　2025年擬改造提升老舊小區(qū)83個(gè)，總建筑面積358.68萬(wàn)平方米，涉及977棟、36012戶、107988人。其中廬陽(yáng)區(qū)3個(gè)、蜀山區(qū)16個(gè)、包河區(qū)10個(gè)、瑤海區(qū)29個(gè)、高新區(qū)2個(gè)、肥西縣4個(gè)、廬江縣17個(gè)、長(zhǎng)豐縣2個(gè)。