近日，福建省廈門(mén)市建設(shè)局出臺(tái)惠企政策，加強(qiáng)建設(shè)工程主要材料和設(shè)備價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)管控。

　　據(jù)悉，去年第四季度以來(lái)，特別是近期受各種因素疊加影響，水泥、商品砼、鋼材、銅及電線電纜、鋁型材、玻璃等主要材料價(jià)格大幅度漲價(jià)，漲幅普遍超過(guò)30%。材料價(jià)格猛漲，讓施工企業(yè)不堪重負(fù)。

　　廈門(mén)市建設(shè)局發(fā)現(xiàn)此市場(chǎng)波動(dòng)后，迅速組織市造價(jià)站對(duì)近期主要材料價(jià)格上漲及對(duì)廈門(mén)市各建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度影響等情況進(jìn)行專題分析，出臺(tái)了《廈門(mén)市建設(shè)局關(guān)于加強(qiáng)廈門(mén)市建設(shè)工程主要材料和設(shè)備價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)管控的通知》。同時(shí)，市建設(shè)局會(huì)同市發(fā)改委、市財(cái)政局等部門(mén)，針對(duì)政府投資項(xiàng)目出臺(tái)了《廈門(mén)市建設(shè)局 廈門(mén)市發(fā)改委 廈門(mén)市財(cái)政局關(guān)于完善財(cái)政投融資建設(shè)項(xiàng)目主要材料價(jià)格調(diào)整機(jī)制的通知》。

　　兩份文件均提出了共同的要點(diǎn)。首先，考慮到施工企業(yè)的實(shí)際承受能力，將風(fēng)險(xiǎn)包干幅度范圍統(tǒng)一控制在±5%以內(nèi)，材料價(jià)格在工程施工期間上漲或下降幅度在5%以內(nèi)(含)的，材料價(jià)差由承包人(施工單位)承擔(dān)或受益，超過(guò)5%的部分由發(fā)包人(項(xiàng)目業(yè)主)承擔(dān)或受益。其次，適當(dāng)擴(kuò)大可調(diào)差材料范圍，主要增加了鋁單板、玻璃、銅管、鑄鐵管等用量較大的材料，同時(shí)明確單項(xiàng)材料占單位工程總造價(jià)1%(含)以上的材料可列入調(diào)差范圍。同時(shí)，細(xì)化了價(jià)差調(diào)整計(jì)取公式，將施工當(dāng)月廈門(mén)市建設(shè)工程造價(jià)站發(fā)布的材料月均價(jià)作為價(jià)差調(diào)整依據(jù)，如實(shí)和及時(shí)反映主要材料價(jià)格變化情況。

　　兩份文件還明確，要加快資金撥付，規(guī)定材料價(jià)差費(fèi)用原則上應(yīng)隨同期工程進(jìn)度款同步撥付。涉及需要調(diào)整投資概算的，可先結(jié)算價(jià)款再辦理概算調(diào)整。發(fā)包人、承包人、監(jiān)理單位不按照規(guī)定辦理材料價(jià)差增補(bǔ)或扣減的，將追究相關(guān)責(zé)任。

　　據(jù)悉，兩份文件都是自發(fā)文之日(6月8日)起施行，有效期5年。其中，已發(fā)包未簽訂合同的工程按通知執(zhí)行;已簽訂合同的在建工程及已竣工未辦理結(jié)算的工程，自2021年1月1日以后完成的工作量按通知執(zhí)行，由發(fā)承包雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2021年1月1日前完成的工作量材料價(jià)差調(diào)整風(fēng)險(xiǎn)幅度按廈財(cái)建[2018]9號(hào)文件執(zhí)行;已辦理竣工結(jié)算的工程不執(zhí)行通知，按合同約定執(zhí)行。