天津市住房和城鄉建設委員會近日發布征求意見公告，為加強該市公共租賃住房管理，規范公共租賃住房申請、使用、退出等行為，天津市住房和城鄉建設委員會對原有政策進行了修訂，擬定了《天津市公共租賃住房管理實施細則》，并向社會征求意見。其中，在“房屋互換”條款中規定，市內六區、環城四區公共租賃住房承租家庭因就業、子女就學等原因可提出互換住房申請。

　　據介紹，該《實施細則》涉及天津市市內六區、環城四區公共租賃住房的申請審核、經營管理、使用退出管理等工作，其中明確，已取得住房保障租賃補貼資格的家庭，戶籍地區住房和城鄉建設委員會負責查驗申請家庭享受住房保障租賃補貼資格情況，家庭人口按照補貼人口認定。戶籍地區住房和城鄉建設委員會對未取得住房保障租賃補貼家庭的戶籍、人口、住房等情況進行審核。

　　申請家庭成員名下均無住房的，視為無房;家庭成員名下有住房的，按該處住房面積認定;家庭成員有兩套(處)及以上住房的，合并認定。持有效《天津市符合公共租賃住房承租條件通知單》的申請家庭，在登記公告規定的時間內通過登錄指定網站等方式進行登記。已確定選房順序的家庭按照規定時間到指定地點依次選房。搖號入圍后放棄選房資格、未參加選房或未在規定時間內選定住房的家庭，視同放棄公共租賃住房承租資格，且自《天津市符合公共租賃住房承租條件通知單》注銷之日起1年內不得重新申請。

　　天津市市內六區、環城四區公共租賃住房承租家庭因就業、子女就學等原因可提出互換住房申請。公共租賃住房承租家庭之間互換住房遵循“平等自愿、無償互換;統一平臺、統一管理”原則。首次簽訂《天津市公共租賃住房租賃合同》滿一年后可提出互換申請，租賃期間內只允許互換一次。承租同一套型住房不同小區的家庭之間可進行互換。承租家庭不欠繳房屋租金、物業費、供熱費等相關費用。天津市住房和城鄉建設委員會政務網設立“天津市公共租賃住房互換平臺”，承租家庭可登陸后發布、查詢房屋互換信息。

　　根據該《實施細則》，凡記入不良信用記錄的家庭，在規定期限內，停發住房保障租賃補貼，經營單位不予辦理續租手續，街道辦事處(鄉鎮人民政府)、區房管局不再受理申請人及其配偶的住房保障申請。