原標題：東方廠棚改首批安置房具備交房條件 3619套精裝房戶戶朝陽

　　出門向東是城市綠心森林公園，向北是大運河，緊鄰劇院、圖書館、博物館，生活在這樣的小區多么幸福。記者近日從北投集團獲悉，東方廠棚改安置房首批3619套精裝房已具備交房條件。東方廠區及周邊區域居民即將通過棚改實現安居宜居夢，住上“安心房”。

　　東方化工廠位于通州古運河畔，隨著北京產業升級，2012年東方化工廠停產。曾經的東方化工廠已蛻變為城市綠心森林公園，緊鄰城市綠心的區域用于建設東方廠棚改安置房，2019年5月開工。

　　36棟、7785套住房、總建筑面積126萬平方米……東方廠安置房項目位于通州區玉橋街道，是城市副中心規劃中的民生組團和家園中心之一，北側和東側為綜合商務區，西側為規劃教育組團。北投集團相關負責人表示，項目周邊交通便利，功能配套齊全，還有多條綠化廊道連通生活居住空間與大運河等生態空間。

　　安置房小區景觀整體錯落有致，視野開闊，陽光草坪、雨水花園等“海綿城市”設計理念也充分融入其中。小區還配建了小學、幼兒園及健康跑道、兒童樂園、運動球場、老年康體樂園等。為提高居住品質，小區設地下車庫，實現人車分流、動靜結合。

　　“要將東方廠安置房打造成城市更新的生態宜居典范。”北投集團相關負責人表示，根據這一思路，北投集團多渠道調研摸清社情民意，組織居民參觀工地、樣板間，充分聽取大家的意見和建議，不斷優化設計。安置房住房戶型全部朝南，戶戶朝陽，90平方米以上的戶型占比達60%，且全部為南北通透，充分滿足居民對大戶型和采光的需求。

　　項目在設計上也是注重“摳”細節，通過優化方案，將節約出的成本用于安置房的品質提升。負責人舉例，外立墻面選用的是真石漆涂料，不僅避免污染，而且裝飾美觀、持久性強;選用性能更佳的隔音玻璃，降低噪音干擾;西面窗戶加裝內置遮陽百葉，有效避免西曬。項目建筑裝飾材料采用天壇等國內知名品牌，讓居民住得舒適安心。(記者 孫杰)