老舊小區(qū)改造如何實現(xiàn)顏值高、功能全?8月18日，記者從市住房城鄉(xiāng)建委了解到，市政府辦公廳日前印發(fā)關于全面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造和社區(qū)服務提升工作的實施意見，著力解決好居民最關心最迫切最直接的事情。

　　實施意見要求，力爭到2025年，基本完成2000年底前建成的需要改造的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務;有條件的區(qū)縣可結(jié)合實際，對2005年底前建成的居住條件較差的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)實施改造提升。

　　根據(jù)實施意見，我市老舊小區(qū)分基礎類、完善類、提升類3類實施綜合改造。

　　其中，基礎類指滿足居民安全需要和基本生活需求的內(nèi)容，包括水電氣訊、排水、道路、消防、安防、生活垃圾分類等。

　　完善類指滿足居民生活便利需要和改善型生活需求的內(nèi)容，包括小區(qū)及周邊違法建筑拆除、綠化、照明，改造或建設小區(qū)及周邊適老設施、無障礙設施、停車庫(場)、加裝電梯、充電設施、文體設施、物業(yè)用房等配套設施。

　　提升類改造包括豐富社區(qū)服務供給、提升居民生活品質(zhì)、立足小區(qū)及周邊實際條件積極推進的內(nèi)容，包括改造或建設小區(qū)及周邊的社區(qū)綜合服務設施、公共衛(wèi)生設施以及養(yǎng)老、托幼、助餐、家政保潔、菜市場、便利店等社區(qū)專項服務設施。

　　在推進綜合改造的過程中，我市將引進專業(yè)物業(yè)管理、社區(qū)物業(yè)服務中心、居民自治管理3類綜合管理提升模式，補齊城鎮(zhèn)老舊小區(qū)的基礎設施、公共服務配套、管理服務短板。

　　不僅如此，針對群眾反映強烈的加裝電梯、停車難、消防安全、臟亂差等問題，實施意見提出針對性措施，包括：構(gòu)建企業(yè)、項目“直通道”，支持電梯品牌建設，2021年開工改造項目擬同步加裝電梯1340部;以小區(qū)空間挖潛+停車設施共享的模式推進解決，2021年開工改造項目擬同步增設停車位約1.2萬個;通過綜合改造整治安全隱患，并重點整治消防安全隱患;打造渝中區(qū)重醫(yī)大家屬區(qū)、南岸區(qū)南坪正街新街、九龍坡區(qū)紅育坡、榮昌區(qū)白象社區(qū)等一批重點項目，帶動全市老舊小區(qū)高質(zhì)量發(fā)展。

　　此外，實施意見還要求，建立改造資金政府與居民、社會力量合理共擔機制。積極推動居民出資參與改造提升，可通過直接出資、使用(補建、續(xù)籌)住宅專項維修資金、讓渡小區(qū)公共收益等方式落實。支持住宅專項維修資金用于房屋公用部位、公用設施設備的維修、更新和改造;支持提取住房公積金用于加裝電梯等自住住房改造。(記者 廖雪梅)

　　對老舊小區(qū)分類實施綜合改造

　　基礎類

　　滿足居民安全需要和基本生活需求

　　包括水電氣訊、排水、道路、消防、安防、生活垃圾分類等

　　完善類

　　滿足居民生活便利需要和改善型生活需求

　　包括小區(qū)及周邊違法建筑拆除、綠化、照明，改造或建設小區(qū)及周邊適老設施、無障礙設施、停車庫(場)、加裝電梯等配套設施

　　提升類

　　豐富社區(qū)服務供給、提升居民生活品質(zhì)、立足小區(qū)及周邊實際條件積極推進的內(nèi)容

　　包括改造或建設小區(qū)及周邊的社區(qū)綜合服務設施、公共衛(wèi)生設施以及養(yǎng)老、托幼等社區(qū)專項服務設施 (資料來源：市住房城鄉(xiāng)建委)