廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳近日起草了《廣西房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用信息管理暫行辦法(征求意見稿)》(以下簡稱《辦法》)，將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用等級劃分為四級，通過“黑名單”制約企業(yè)經(jīng)營行為，通過“紅名單”鼓勵開發(fā)企業(yè)規(guī)范經(jīng)營，保證房地產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，維護(hù)購房者的合法權(quán)益。

　　《辦法》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用等級劃分為一級、二級、三級、四級四個等級。信用分值在90分(含)以上的，為一級信用房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);信用分值在80分(含)至90分的，為二級信用房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);信用分值在60分(含)至80分的，為三級信用房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);信用分值在60分以下的，為四級信用房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。房地產(chǎn)行政主管部門在為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建立初始信用檔案時，均以70分基礎(chǔ)信用分值記分，按三級信用等級核定。按照《廣西房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)良好信息加分標(biāo)準(zhǔn)》《廣西房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不良信息扣分標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)初始信用分的基礎(chǔ)上進(jìn)行信用分?jǐn)?shù)的加減。

　　同時，將信用等級為一級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，列入廣西房地產(chǎn)開發(fā)市場主體實時“紅名單”，并給予相應(yīng)激勵;將信用等級為四級和達(dá)到第二十四條規(guī)定預(yù)警值的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，列入廣西房地產(chǎn)開發(fā)市場主體實時“黑名單”，納入重點(diǎn)監(jiān)管房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名單，實施相應(yīng)懲戒措施，監(jiān)管時間不少于三年。