為逐步規范新建商品房交付行為，維護購房人合法權益，銅陵市住建局提前介入、主動服務、強化監管，全力保障新建商品房項目穩定交付。2020年4月份以來，市區東方藍海、觀山名筑、銅官碧桂園等34個項目、約15300套房屋順利完成交房，杜絕“逢交必鬧”的現象。一是召開工作部署會。組織召開新建商品房交付工作部署會，要求各房地產開發企業切實履行房屋交付的主體責任，提前做好房屋交付準備工作，并對交付過程中可能存在的問題和容易產生的矛盾糾紛提前做好分析總結，確保交房工作順利進行。二是制定詳細交付預案。要求房地產開發企業在房屋交付前，成立交房工作專班，加強與購房人的解釋溝通，履行告知義務，并針對驗房收房、質量維修、合同履行、應急處置等重點事項，提前制定詳細的交房預案，提交至市住建、轄區政府等部門進行備案。三是加強交付現場檢查。在房屋交付前，深入項目現場檢查交付流程是否規范、交付資料是否按要求進行公示等內容，并對擬交付的房屋提前進行預驗，發現問題及時督促企業整改完善。同時，在房屋交付現場，還安排專人為企業、業主提供業務咨詢指導，確保交付現場秩序穩定。四是快速處置交付糾紛。針對購房業主在房屋交付過程中存在的房屋質量瑕疵、物業費收取、違約金支付等問題，及時安排專人進行調查核實、協調解決，并督促開發企業舉一反三，按照相關規定和合同約定進行整改。