日前，為全面加強對城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的規(guī)范引導(dǎo)，提高改造工作的質(zhì)量和水平，黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳編制了城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造技術(shù)導(dǎo)則，明確老舊小區(qū)改造分為基礎(chǔ)類、完善類、提升類。基礎(chǔ)類改造做到“應(yīng)改盡改”，完善類改造力爭做到“宜改即改”，提升類改造力爭做到“能改則改”。

　　在基礎(chǔ)類改造方面，導(dǎo)則要求，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)外墻改造應(yīng)遵循安全、美觀、節(jié)能、環(huán)保的原則，并符合城市區(qū)域風貌控制規(guī)劃。小區(qū)位于城市重要道路或重點區(qū)域的，要做到外立面色彩、造型與周邊建筑相協(xié)調(diào)。小區(qū)未通燃氣管道但具備條件的，應(yīng)增設(shè)燃氣管道，新增燃氣管道布置應(yīng)符合防火、防爆等安全要求。小區(qū)環(huán)衛(wèi)設(shè)施改造應(yīng)布局合理，按照相關(guān)要求建設(shè)垃圾收集點，設(shè)置垃圾分類投放點及轉(zhuǎn)運點，須實現(xiàn)垃圾分類投放和處理。對室內(nèi)無衛(wèi)生間的老舊小區(qū)，如已建有水沖公廁的，應(yīng)進行提升改造;未建公廁的，宜結(jié)合場地條件，在公共區(qū)域增設(shè)固定式或移動式公廁。

　　在完善類改造方面，導(dǎo)則指出，未設(shè)置電梯的住宅，以業(yè)主自愿的方式，在不影響消防安全、采光等情況下，可考慮增設(shè)電梯，加裝電梯不應(yīng)降低既有建筑的節(jié)能效果。有條件的老舊小區(qū)宜按相關(guān)要求，配建無障礙通道。小區(qū)應(yīng)在公共區(qū)域的主要出入口、住宅出入口增設(shè)無障礙設(shè)施，方便特殊群體的出行。

　　在提升類改造方面，導(dǎo)則提出，通過改造增設(shè)社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施、5G(第五代移動通信技術(shù))設(shè)施等公共配套服務(wù)場所，增強小區(qū)服務(wù)功能。如增設(shè)養(yǎng)老配套用房，按每百戶15~20平方米標準，通過購置、置換、租賃、改造等方式設(shè)置。