9月6日，隨著《致居民的一封信》的張貼，皇城景山街區(qū)景東片區(qū)直管公房申請式退租和恢復(fù)性修建項目(即皇城景山街區(qū)二期項目)正式啟動。皇城景山街區(qū)按照“分期實施、壓茬推進”的方式開展退租工作，一期項目即三眼井片區(qū)申請式退租于2021年6月5日結(jié)束退租簽約。

　　本次退租片區(qū)位于故宮博物院東北側(cè)，四至范圍為“東至北河沿大街，南至五四大街、景山前街，西至景山東街，北至人教社北墻、三眼井胡同、嵩祝院北巷”。范圍內(nèi)涉及直管公房508戶，多數(shù)房屋基礎(chǔ)設(shè)施落后、居住面積逼仄。此次退租工作由北京首開東成城市更新建設(shè)運營有限公司(以下簡稱“首開東成公司”)負責實施。

　　首開東成公司作為東城區(qū)政府確定的皇城景山街區(qū)實施主體，將按計劃分步實施申請式退租和恢復(fù)性修建工作。目前，一期項目申請式退租工作已圓滿收官，取得了良好的社會效應(yīng)。

　　二期項目繼續(xù)遵循“居民自愿、平等協(xié)商、公平公開、適度改善”的原則，實施范圍內(nèi)居民可在完成相關(guān)手續(xù)的前提下，提出退租申請。申請式退租將采取貨幣補償方式，退租房屋補償金額根據(jù)退租房屋市場價值總額扣除房屋重置成新價款確定，符合條件的居民可申請共有產(chǎn)權(quán)住房或公租房。對接的共有產(chǎn)權(quán)住房為通州區(qū)陽光佳苑項目和朝陽區(qū)豆各莊項目。

　　退租工作總體分為政策宣講期和退租簽約期兩個階段，政策宣講階段計劃開展退租政策宣講、受理退租申請、入戶評估等相關(guān)工作，在退租簽約階段，居民可持相關(guān)材料辦理退租簽約手續(xù)。預(yù)計2021年11月初完成退租簽約工作。

　　申請式退租工作是落實北京市總體規(guī)劃和首都功能核心區(qū)控制性詳細規(guī)劃要求的重要舉措，是實現(xiàn)老城平房區(qū)保護更新的一種生動實踐。退租完成后，將按照老城風貌保護的要求，開展保護性修繕、恢復(fù)性修建和環(huán)境綜合整治等城市更新工作。(池夢蕊)