日前，天津市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)會(huì)同相關(guān)部門起草了《關(guān)于非居住存量房屋改建為保障性租賃住房的指導(dǎo)意見(征求意見稿)》，現(xiàn)面向社會(huì)公開征求意見。

　　根據(jù)征求意見稿，天津市行政區(qū)域內(nèi)合法建設(shè)的，閑置和低效利用的商業(yè)辦公、旅館、廠房、倉(cāng)儲(chǔ)、科研教育等非居住存量房屋，經(jīng)區(qū)政府組織聯(lián)合審查認(rèn)定后，允許改建為保障性租賃住房。根據(jù)國(guó)家和天津市有關(guān)規(guī)定，不符合建設(shè)用地準(zhǔn)入條件的工業(yè)及倉(cāng)儲(chǔ)用地，不得改建為保障性租賃住房。

　　改建保障性租賃住房項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)符合城市發(fā)展規(guī)劃、區(qū)域功能定位和產(chǎn)業(yè)發(fā)展等要求，符合保障性租賃住房年度建設(shè)計(jì)劃，重點(diǎn)布局在軌道交通沿線、公交站點(diǎn)周邊、工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商業(yè)商務(wù)集聚區(qū)、高校及科研院所周邊等人口聚集、交通便利、配套完善、租賃住房需求旺盛的區(qū)域，促進(jìn)租賃住房供需平衡和職住平衡。

　　改建保障性租賃住房項(xiàng)目由政府給予土地、財(cái)稅、金融等政策支持，充分發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制作用，引導(dǎo)多主體投資、多渠道供給。