近日，記者從上海市建設工程安全質量監督總站和奉賢區建設工程安全質量監督站組織的黨建聯建預看房第二次活動上獲悉，為進一步貫徹落實住房和城鄉建設部關于完善住宅工程質量與市場監管聯動機制的指示精神，今年6月起，上海在住宅質量缺陷保險、分戶驗收、建設單位首要質量責任的基礎上，交付的新建住宅，試行業主預看房制度。

　　以往業主拿到新房時，房屋質量已既成事實，一旦發現房屋存在質量瑕疵，業主容易產生不滿情緒而引發投訴。上海市安全質量監督總站解釋說，預看房制度打破這一傳統做法，建設單位在項目分戶驗收工作完成后、竣工驗收備案前，組織業主現場查驗，并對業主提出的房屋質量問題認真核實，落實整改，待真正交房時，業主拿到的是已經提前看過或對問題整改好了的房屋。

　　2020年試行預看房制度后，奉賢全年受理住宅質量投訴率同比下降147%，且當年度新交付的住宅項目均未發生群訪群訴事件。

　　今年5月26日，上海市安質監總站發布《關于在本市試行新建住宅工程業主“預看房”制度的通知》要求今年6月以后交付的新建住宅，試行業主預看房制度，“倒逼”建設單位和施工單位消除質量問題。