河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省政務(wù)服務(wù)辦、省公安廳等6部門近日聯(lián)合印發(fā)通知，要求各市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門要會(huì)同當(dāng)?shù)亟鹑诒O(jiān)管部門建立住房租賃資金監(jiān)管制度，住房租賃企業(yè)不得以隱瞞、欺騙、強(qiáng)迫等方式要求或以租金分期、租金優(yōu)惠等名義誘導(dǎo)承租人使用住房租賃消費(fèi)貸款。

　　根據(jù)通知，住房租賃企業(yè)應(yīng)在商業(yè)銀行設(shè)立唯一、專用監(jiān)管賬戶，向所在城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門備案，并通過住房租賃管理服務(wù)平臺(tái)向社會(huì)公示。住房租賃企業(yè)單次收取租金超過3個(gè)月的，或單次收取押金超過1個(gè)月房租的，應(yīng)當(dāng)將收取的租金、押金納入監(jiān)管賬戶，并通過監(jiān)管賬戶向房屋權(quán)利人支付租金，向承租人退還押金。納入監(jiān)管賬戶的資金，在確保足額按期支付房屋權(quán)利人租金和退還承租人押金的前提下，可以支付裝修改造相應(yīng)房屋等必要費(fèi)用。對有“高進(jìn)低出”“長收短付”等高風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)營行為的，依法予以查處、責(zé)令整頓。

　　通知明確，從事住房租賃經(jīng)營活動(dòng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)、網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)和轉(zhuǎn)租住房累計(jì)10套(間)以上的單位或自然人，應(yīng)當(dāng)依法辦理市場主體登記并取得營業(yè)執(zhí)照，并在開展經(jīng)營活動(dòng)前向所在城市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門辦理備案或提交開業(yè)報(bào)告。