原標題：居民為何主動要求拆除違建? 普陀區萬里街道“違建注記”數據庫發揮作用

　　“房子總算解凍了，這樣就不耽誤出售了。”近日，普陀區萬里街道居民王先生的心頭大石總算落了地。原來，他家因搭建陽光房，房屋被納入“違建注記”數據庫，導致不能交易。之后，王先生主動聯系街道，申請拆除違建。街道立即組織綜合行政執法隊，到王先生家指導拆違。記者昨天從萬里街道了解到，今年以來，類似王先生這樣主動拆除違法建筑的居民達44戶，拆除面積400余平方米，處罰金額高達53萬元。

　　3輪通知做到100%知曉

　　2018年以來，萬里街道對未按照規定整改的違法建筑予以“違建注記”。一旦被納入這個“黑名單”，將會影響當事人房屋買賣、變更、銀行抵押等相關事項。這個“撒手锏”強有力地威懾到了很多違法搭建的居民，有效督促他們對存量違建行為主動作出整改，也提高了街道的辦事效率。

　　據了解，為了發揮“違建注記”的最大作用，萬里街道在前期做了大量工作，成立了拆違專班，用了整整5個月時間，對違法建筑數據庫內的1105戶居民做到100%告知。

　　“整個街道核定‘違建注記’ 1105戶，通知到位的第一步就是在確定違建的情況下，街道綜合執法隊隊員在違建當事人所在居委會、物業等工作人員陪同下，上門向違建當事人發放《整改通知單》《談話通知書》《法律后果告知單》，并與他們溝通拆除違建。”據萬里街道相關負責人介紹，如果當事人不主動拆除違法建筑，他們還將通過短信、掛號信的方式發出第二次通知，其中掛號信中還會附有違法建筑告知書，因掛號信要求當事人本人簽收，這就保障了80%以上的當事人知情;而針對未簽收的20%當事人，專班人員會再次上門做工作，“3輪通知下來，基本能做到100%知曉。”陽光房成治病“攔路虎”

　　“真是太謝謝你們了，如果不是你們幫忙，我就來不及賣房為老父親籌錢治病了。”王先生握著萬里街道拆違辦工作人員的手說。

　　今年初，王先生急需賣房，用房款給老父親治病，但房屋因被“違建注記”導致無法交易，于是他撥通了街道的電話求助。

　　萬里街道綜合行政執法隊到場查看后發現，王先生的房屋北側房間外存在陽光房違建問題。對此，王先生解釋，因房子在1樓，夏季雨水多時會經常倒灌到臥室內，導致房間內家具不同程度受損，他迫于無奈才搭建了這個陽光房，沒想到現在竟成了老父親看病的“攔路虎”。

　　了解情況后，萬里街道立刻安排專員跟進，一方面讓王先生提供相關醫院證明材料，并在拆除后第一時間復查，以便盡可能縮短王先生房屋解凍的時間;另一方面，街道針對當事人的實際困難，向區民政局申請了醫療補助基金。

　　“一般按照流程來說，當事人自行拆除違建后，我們會根據違建面積進行行政處罰，之后再走重大法核流程，至少兩個月才能給房屋解凍，但王先生情況特殊，我們也就特事特辦了。”萬里街道拆違辦工作人員解釋道。(記者 江躍中)