杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局官網(wǎng)日前公布一份《行政處罰決定書》，泰旭樂悠城項目開發(fā)商杭州禾睿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司因未將預(yù)售商品房所得款項全部存入預(yù)售資金專用存款賬戶的，被責(zé)令停止違法行為并處罰金10萬元。

　　據(jù)了解，杭州市住保房管局1月收到購房者舉報，稱禾睿公司2018年在泰旭樂悠城商品房項目1號樓銷售中，與購房人簽訂的《浙江省商品房買賣合同(預(yù)售)》明確預(yù)售資金監(jiān)管機構(gòu)為中信銀行杭州海創(chuàng)園支行，但購房人的購房款實際并未打入該監(jiān)管賬戶。

　　經(jīng)調(diào)查，禾睿公司未將預(yù)售商品房所得款項全部存入預(yù)售資金專用存款賬戶屬實。杭州市住保房管局認(rèn)為，該公司違反規(guī)定，未將預(yù)售商品房所得款項全部存入專用存款賬戶且未入金額較大，擾亂了市場交易秩序，造成一定惡劣影響。

　　此外，杭州市住保房管局根據(jù)舉報材料查實，泰旭樂悠城項目1號樓在未取得房屋預(yù)售許可證的情況下進行銷售，但因未產(chǎn)生實際影響，屬違規(guī)行為情節(jié)輕微，決定不予行政處罰。

　　2021年9月，杭州市住保房管局曾發(fā)布謹(jǐn)防七個“凡是”的購房重大風(fēng)險提示：凡是開發(fā)企業(yè)未取得預(yù)售證收取購房款的就是風(fēng)險，凡是開發(fā)企業(yè)要求購房款打入非監(jiān)管賬戶的就是風(fēng)險，凡是開發(fā)企業(yè)提供的監(jiān)管銀行與監(jiān)管賬戶與預(yù)售公示或網(wǎng)簽合同約定不一致的就是風(fēng)險，凡是開發(fā)企業(yè)以提供購房優(yōu)惠為名誘惑簽訂線下合同的就是風(fēng)險等。目前，杭州市住保房管局已推出“預(yù)售資金監(jiān)管賬號查詢”功能，購房者可通過樓盤名稱或預(yù)售證號搜索預(yù)售項目相關(guān)信息。