土地面積共約74.12萬平方米 起始拍賣總金額約25.85億元

　　8月15日，記者從江西省土地使用權和礦業權網上交易系統獲悉，本周全省共有23宗經營性用地出讓，土地總面積約74.12萬平方米，起始拍賣總金額約25.85億元。

　　據了解，上周全省土地市場共計成交29宗經營性用地，土地總面積約45.86萬平方米，環比增長37.39%;總成交金額約16.31億元，環比增長115.17%。

　　全省11個設區市中，景德鎮、九江、鷹潭、贛州、吉安、宜春、撫州、上饒有地塊成交，南昌、萍鄉和新余無地塊成交。成交量最大的城市為九江，共成交7宗地塊，土地總面積約14.91萬平方米，總成交金額約7.35億元。

　　本周，土地出讓規模最大的是九江市，有4宗地出讓，土地總面積約29.9萬平方米，起始拍賣總金額約12.87億元;其次是上饒市，有9宗用地出讓，土地總面積約20.8673萬平方米，起始拍賣總金額約3.16億元;第三為萍鄉市，有3宗地塊出讓，土地總面積約13.294萬平方米，起始拍賣總金額約4.63億元。

　　那么，近期南昌土地出讓市場如何?記者了解到，上周南昌縣有5宗經營性用地發布了拍賣公告，計劃8月31日開拍。根據公告，5宗經營性用地分別位于南昌縣象湖濱江、蓮塘以及向塘板塊，土地總面積約17.23萬平方米。其中，住宅用地1宗、商住用地2宗、商業用地2宗。

　　熱門地塊DAJ2022031位于南昌縣范圍內東岳大道以南、規劃路以東、象湖二路以北，地塊出讓面積為3.5453萬平方米，土地用途為商住用地，最大容積率為2.5，建筑密度D≤30%，起始樓面價為2460元/平方米。

　　DAJ2022033地塊位于南昌縣范圍內東岳大道以南、銀城路以西、象湖二路以北，出讓面積4.1954萬平方米，土地用途為商住用地，最大容積率為2.5，建筑密度D≤30%，起始樓面價為2460元/平方米。