重慶市住房和城鄉建設委員會認真貫徹落實黨中央“加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居”決策部署，扎實推進中央財政支持住房租賃市場發展試點工作，充分發揮金融支撐作用，積極引導銀行業金融機構參與住房租賃市場發展，增加市場化和保障性租賃住房供給，取得較好成效。截至今年5月末，中國建設銀行重慶市分行為住房租賃市場(含保障性租賃住房)授信53.7億元，投放貸款31.4億元，支持籌建房源2.3萬套;推動中國建設銀行下屬企業建信住房公司累計簽約及儲備房源2.7萬套;聯合搭建住房領域智能化管理服務平臺，助力住房租賃市場持續規范，租賃關系保持穩定，不斷增強新市民幸福感、獲得感。

完善政策滿足企業需求

　　重慶市住房和城鄉建設委員會牽頭梳理市場需求、完善政策制度，支持銀行業金融機構為住房租賃市場注入金融活水。針對市場特點，支持中國建設銀行創新專屬信貸產品，面向閑置資產盤活、“工改租”“商改租”、安置房改租賃等多種房源籌集方式，為住房租賃企業提供長期限、低成本資金。

　　引導銀行業金融機構綜合運用表內外融資，為企業提供全方位金融服務，一方面積極應用住房租賃貸款，為新建、改建、裝修、運營等提供信貸支持，另一方面探索推進住房租賃普惠金融創新，著力解決小微住房租賃企業融資難、發展受限的問題。

　　推進中國建設銀行積極支持市場化租賃企業、國有平臺公司、專業服務企業等多種市場主體，截至今年5月末，已累計為21家企業投放住房租賃貸款，支持新建、改建項目35個，新增房源供給2.3萬套，覆蓋區域11個，服務新市民1.2萬戶。

創新業務盤活存量房源

　　深入分析市場特點，支持建信住房公司創新“存房”業務，增加租賃房源供給。創新業務架構助力市場發展。“存房”業務定位于政府與市場的連接器，從履行社會責任出發，將“業主——租賃企業/中介——租戶”的傳統模式，轉變為“業主——建信住房公司(運營機構)——租戶”的長租模式，穩定租賃關系，促進市場健康發展。創新服務模式促進租賃供給。將“存房”業務與老舊小區改造、城市更新、存量資產盤活、鄉村振興等結合，創新九種“存房”業務模式，服務城市發展由“增量擴張”向“存量更新”轉變，在盤活資產的同時增加租賃房源供給。

搭建平臺提升服務水平

　　積極聯動金融機構，完善住房租賃市場基礎設施，提升市場管理服務水平。搭建智能化線上管理平臺。支持中國建設銀行重慶市分行發揮金融科技優勢參與“數字房產”體系搭建，聯合打造“渝快租”住房租賃服務平臺及保障性租賃住房管理系統等。截至今年5月末，已累計外聯企業25家，合同備案21.2萬份，規范住房租賃市場秩序，保障租賃當事人的合法權益。促成開放性線下合作模式。牽頭設立重慶市住房租賃暨存房產業聯盟，推動中國建設銀行重慶市分行、建信住房重慶公司與21家住房租賃領域企業及產業上下游企業簽訂戰略合作協議，整合行業資源，促進良性發展，累計交易額已達1800萬元。

　　為鞏固中央財政支持住房租賃市場發展試點成效，重慶市將持續推進更多市場力量參與住房租賃市場發展，培育市場主體，增加房源供給，提高管理水平。持續加大金融支持。推動更多的金融機構參與住房租賃市場發展，為住房租賃企業提供適配金融產品，簡化融資手續、拓展融資渠道。

　　持續增加房源供給。積極發揮政府主導作用，按照“盤活存量為主，新建改建為輔”的總體策略，引導更多的市場主體參與存量資產盤活，增加房源供給。持續規范市場秩序。牽頭建立住房租賃市場主體評價體系，聯合金融機構開展租金監管，構建經營服務規范、租賃關系穩定、租金價格平穩的住房租賃市場。