“張娭毑，快點(diǎn)來咯，社區(qū)又在搞改造方案公示了，去看一哈!”家住湖南省長沙市開福區(qū)新河街道北橋新村的劉大姐邊走邊招呼著鄰居。

　　日前，長沙市開福區(qū)城市人居環(huán)境局組織各相關(guān)街道社區(qū)、設(shè)計(jì)院進(jìn)行本年度涉改的118個(gè)老舊小區(qū)改造方案公示和第二輪居民意見征求，以“多改合一”的方式不斷提升城區(qū)品質(zhì)。

　　攻堅(jiān)克難多管齊下

　　開福區(qū)是長沙市老城區(qū)的發(fā)源地，區(qū)內(nèi)城中村、棚戶區(qū)和老舊小區(qū)較多。在區(qū)委區(qū)政府的領(lǐng)導(dǎo)下，開福區(qū)充分發(fā)揮人居環(huán)境工作領(lǐng)導(dǎo)小組、人居環(huán)境建設(shè)指揮部、城市人居環(huán)境局的統(tǒng)籌作用，全力辦好民生實(shí)事。

　　開福區(qū)城市人居環(huán)境局壓實(shí)責(zé)任，在施工環(huán)境維護(hù)、化解矛盾、改造參與等工作中發(fā)揮積極作用。深入組織開展擬改造老舊小區(qū)的居民意愿調(diào)查，收回有效調(diào)查問卷3萬余份;廣泛聽取民意并進(jìn)行多方論證，對本年度老舊小區(qū)改造項(xiàng)目房屋情況進(jìn)行全面摸排，不斷完善設(shè)計(jì)方案、推進(jìn)手續(xù)辦理。

　　為營造良好的改造施工環(huán)境，開福區(qū)制定了2022年涉改老舊小區(qū)違章建筑拆除工作方案，提前啟動(dòng)違章建筑拆除工作，對全區(qū)2000年年底前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)進(jìn)行全面摸底并提前謀劃2023年的改造計(jì)劃。

　　同時(shí)，開福區(qū)城市人居環(huán)境局分批實(shí)施危舊房屋改造，已對11處確定為D級(jí)危舊房屋實(shí)施“一棟一策”精準(zhǔn)改造方案，并計(jì)劃啟動(dòng)第二批危舊房屋改造工作。引導(dǎo)電力、水業(yè)、燃?xì)狻㈦娦诺葐挝还餐度耄瑢Ω髯载?fù)責(zé)的設(shè)施做到應(yīng)改盡改，切實(shí)解決群眾“急難盼愁”的問題，提升幸福度和滿意度，形成良好的示范作用。

　　主動(dòng)擔(dān)當(dāng)達(dá)成目標(biāo)

　　以城市更新為引領(lǐng)，開福區(qū)城市人居環(huán)境局積極探索建立政府引導(dǎo)、市場運(yùn)作、公眾參與的城市更新模式，開福文化公園、開福文化廣場、文昌閣、華夏路、陡嶺支路等城市更新項(xiàng)目穩(wěn)步推進(jìn)。

　　2022年，開福區(qū)涉改老舊小區(qū)共118個(gè)，改造任務(wù)重、覆蓋面廣，涉及12個(gè)街道、43個(gè)社區(qū)、房屋919棟、居民33601戶。截至目前，全區(qū)2021年涉改的30個(gè)老舊小區(qū)已完成改造施工21個(gè)，9個(gè)小區(qū)施工總體進(jìn)度達(dá)90%;2022年擬改造項(xiàng)目全部掛網(wǎng)招標(biāo)，另有7個(gè)小區(qū)因?qū)嵤┲黧w和改造范圍調(diào)整，正在深化設(shè)計(jì);2021年危房改造計(jì)劃181棟、完工152棟;2022年33棟危房改造任務(wù)中的3棟已開工建設(shè);2021年10個(gè)街區(qū)微改造項(xiàng)目完工7個(gè)。

　　2022年，開福區(qū)區(qū)委區(qū)政府堅(jiān)持以促進(jìn)老舊小區(qū)成片改造、治理農(nóng)貿(mào)市場及背街小巷、解決群眾“急難愁盼”的問題為目標(biāo)，預(yù)計(jì)投資2000萬元開展7個(gè)街區(qū)的微改造項(xiàng)目。2021年鋪排的6個(gè)歷史建筑修繕項(xiàng)目中4個(gè)項(xiàng)目已進(jìn)場施工;2022年初步選定萬達(dá)古城墻、潮宗街187號(hào)宿舍樓2處歷史建筑進(jìn)行修繕，并同步開展鐵路沿線人居環(huán)境治理，打造鐵路沿線的一道靚麗風(fēng)景線。

　　截至目前，全區(qū)2022年棚戶區(qū)改造任務(wù)已完成70戶，改造面積7500平方米，完成年度任務(wù)的63%;辦理并發(fā)放棚戶區(qū)改造安置補(bǔ)貼75戶。新增彩霞社區(qū)1個(gè)城中村改造，植基、鵝羊山、新安寺、霞凝4個(gè)社區(qū)城中村改造工作正穩(wěn)步推進(jìn)，全面完成房屋功能性完善驗(yàn)收1173戶，為達(dá)成全年目標(biāo)任務(wù)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。