“張娭毑，快點來咯，社區又在搞改造方案公示了，去看一哈!”家住湖南省長沙市開福區新河街道北橋新村的劉大姐邊走邊招呼著鄰居。

　　日前，長沙市開福區城市人居環境局組織各相關街道社區、設計院進行本年度涉改的118個老舊小區改造方案公示和第二輪居民意見征求，以“多改合一”的方式不斷提升城區品質。

　　攻堅克難多管齊下

　　開福區是長沙市老城區的發源地，區內城中村、棚戶區和老舊小區較多。在區委區政府的領導下，開福區充分發揮人居環境工作領導小組、人居環境建設指揮部、城市人居環境局的統籌作用，全力辦好民生實事。

　　開福區城市人居環境局壓實責任，在施工環境維護、化解矛盾、改造參與等工作中發揮積極作用。深入組織開展擬改造老舊小區的居民意愿調查，收回有效調查問卷3萬余份;廣泛聽取民意并進行多方論證，對本年度老舊小區改造項目房屋情況進行全面摸排，不斷完善設計方案、推進手續辦理。

　　為營造良好的改造施工環境，開福區制定了2022年涉改老舊小區違章建筑拆除工作方案，提前啟動違章建筑拆除工作，對全區2000年年底前建成的城鎮老舊小區進行全面摸底并提前謀劃2023年的改造計劃。

　　同時，開福區城市人居環境局分批實施危舊房屋改造，已對11處確定為D級危舊房屋實施“一棟一策”精準改造方案，并計劃啟動第二批危舊房屋改造工作。引導電力、水業、燃氣、電信等單位共同投入，對各自負責的設施做到應改盡改，切實解決群眾“急難盼愁”的問題，提升幸福度和滿意度，形成良好的示范作用。

　　主動擔當達成目標

　　以城市更新為引領，開福區城市人居環境局積極探索建立政府引導、市場運作、公眾參與的城市更新模式，開福文化公園、開福文化廣場、文昌閣、華夏路、陡嶺支路等城市更新項目穩步推進。

　　2022年，開福區涉改老舊小區共118個，改造任務重、覆蓋面廣，涉及12個街道、43個社區、房屋919棟、居民33601戶。截至目前，全區2021年涉改的30個老舊小區已完成改造施工21個，9個小區施工總體進度達90%;2022年擬改造項目全部掛網招標，另有7個小區因實施主體和改造范圍調整，正在深化設計;2021年危房改造計劃181棟、完工152棟;2022年33棟危房改造任務中的3棟已開工建設;2021年10個街區微改造項目完工7個。

　　2022年，開福區區委區政府堅持以促進老舊小區成片改造、治理農貿市場及背街小巷、解決群眾“急難愁盼”的問題為目標，預計投資2000萬元開展7個街區的微改造項目。2021年鋪排的6個歷史建筑修繕項目中4個項目已進場施工;2022年初步選定萬達古城墻、潮宗街187號宿舍樓2處歷史建筑進行修繕，并同步開展鐵路沿線人居環境治理，打造鐵路沿線的一道靚麗風景線。

　　截至目前，全區2022年棚戶區改造任務已完成70戶，改造面積7500平方米，完成年度任務的63%;辦理并發放棚戶區改造安置補貼75戶。新增彩霞社區1個城中村改造，植基、鵝羊山、新安寺、霞凝4個社區城中村改造工作正穩步推進，全面完成房屋功能性完善驗收1173戶，為達成全年目標任務奠定了堅實的基礎。