位于湖北省武漢市的平和打包廠舊址是我國近代建筑的重要實物遺存。在歷經一系列保護性修繕后，如今，這片百年老建筑煥發出新的風采。

　　武漢現存最完整的早期工業建筑

　　墻面用紅磚砌筑，窗間用壁柱分割，檐口處有精致的裝飾線腳……在武漢市江岸區青島路片的歷史文化街區里，有一片由多座建筑組合而成的工業建筑群，這就是平和打包廠舊址。

　　走近它，一股濃郁的近代工業風撲面而來。斑駁的鐵質樓梯、厚重的黑色鐵門、長長的貨物滑道、粗大的蒸汽閥門……這些構造被毫無保留地展示，仿佛在訴說歷史。

　　平和打包廠舊址，是我國近代建筑的重要實物遺存，也是武漢現存最完整、承載歷史信息豐富、時空文脈清晰的早期工業建筑，見證了武漢近現代工商業的發展歷史。

　　據武漢市文物保護專家張頌明介紹，平和打包廠是英商李達爾兄弟開設的武漢最早的棉花打包廠，其倉儲、加工功能齊全，工藝先進。“它專為買辦洋行收購江漢平原的棉花、苧麻、豬鬃、牛羊皮以及桐油、中藥材等貨物，采用機械打包，長途海運至歐洲。”

　　1905年，漢口平和打包廠第一座廠房建成，由上海協盛營造廠承建，沈祝三負責施工;后續半個多世紀，平和打包廠幾經擴建，最終形成了現在這個總建筑面積3萬余平方米的工業建筑群。

　　據了解，平和打包廠是武漢最早的大型鋼筋混凝土、大跨度采用工字型鋼梁和設有噴淋消防系統的建筑。

　　中信建筑設計研究總院有限公司(以下簡稱“中信設計”)副總經理肖偉，是平和打包廠保護與再利用工程的設計總負責人。他說：“平和打包廠的現澆鋼筋混凝土樓板，框架柱受力筋和分布筋的構造與現代建筑幾乎一樣，其施工技術即便在今天看來，也相當精妙;它所采用的消防噴淋系統，和現在的報警系統工作原理一致;還有它的工字型鋼梁結構，也體現出很高的建筑水準。”

　　“雖然百年已去，但平和打包廠仍然以它獨特的魅力，成為當下武漢近代建筑的杰出代表。”肖偉說。

　　文物修復為建筑“延年益壽”

　　平和打包廠舊址今日的風采，是歷經了歲月洗禮后的歷史沉淀，也得益于一系列的保護性修繕。

　　2017年，武漢正式啟動平和打包廠文物保護性修繕工程，中信設計中標為項目設計單位。

　　肖偉說，平和打包廠的舊廠房因為經過長年的多種功能使用和棄置，建筑構件出現不同程度的殘損，廠內各種亂搭建的構筑物也嚴重損害了平和打包廠建筑群的歷史風貌。

　　甄別工作因此成為貫穿整個工程的重點。肖偉說：“為了還原平和打包廠原本的歷史面貌，我們不僅通過各種渠道收集廠區歷史資料，進行反復對比，還走訪了社區居民和在平和打包廠里工作過的老職工，了解各棟廠房原來的功能、結構布置情況，以及廠里的活動流線，并召開了多次專題研討會。”

　　在修繕的過程中，中信設計用足“繡花功夫”。其中，對“阜成磚”的保護和修繕便是生動的詮釋。

　　據了解，阜成磚瓦廠是當時先進技術的代表，它在輪窯焙燒基礎上，1916年采用蒸汽機制磚。平和打包廠墻面多采用阜成機制磚。

　　肖偉說，在立面修復的過程中，施工人員盡量沿用原來的廠內老磚，同時根據每一塊磚體表面破損、風化的程度，采用不同的修繕技術。對于破損嚴重的磚體，則以搜集來的同時代老磚予以替代。

　　除了“阜成磚”，現在的打包廠舊址內還隨處可見不同年代的歷史標語、消防器械、噴淋裝置、運貨滑道、夾絲玻璃等，這些都是文物保護的生動細節。

　　2019年10月，“平和打包廠保護與再利用工程”獲得聯合國教科文組織2019年度亞太地區文化遺產保護榮譽獎。評審專家表示，平和打包廠保護項目為中國豐富多樣的工業遺產以及正在消失的20世紀初期的建筑風貌的保護作出了貢獻。

　　華麗轉身的武漢文創新地標

　　咖啡店、攝像館、文創書店、藝術展覽、原創家具館……如今，平和打包廠舊址已經“華麗轉身”，成為武漢文創新地標、年輕人追捧的新空間。

　　據了解，作為“漢口文創谷”的重要項目，平和打包廠舊址內的100多間廠房逐漸成為文化藝術、時尚設計、科技創意、網紅孵化等多形態的內容產業聚集地。同時，它還作為展館，成功開展了第四屆武漢設計雙年展、武漢設計日暨第五屆武漢設計雙年展等公共活動。

　　就這樣，這片百年老建筑逆齡生長，意氣風發，不減當年。

　　肖偉說，平和打包廠保護與再利用工程堅持保護與活化并舉，在設計開始之前，中信設計就結合平和打包廠的區位條件、武漢市相關城市空間與產業優化的長遠規劃等，針對平和打包廠的活化再利用進行了業態與空間適配性研究與策劃，并以此來統領后續的修繕與改造設計。

　　在進行空間設計時，健康建筑的理念被貫穿始終。肖偉說：“通過采用先進的綠建技術與BIM設計技術，我們不僅要讓歷史建筑通過修繕改造滿足新的功能，同時還要為建筑使用者提供更加健康的環境、設施和服務，促進建筑使用者身心健康、實現健康性能提升。”

　　他認為，健康建筑要注重人們在場地內的辦公、行走、觀賞與聚集等活動體驗。“中信設計通過優化采光、設計連通頂棚、合理重組空間，整合流線、營造中庭等交流空間、全日制開放共享、激活屋頂露臺等方式，不斷提升公共空間品質。”

　　肖偉說：“歷史建筑是城市發展的縮影，我們需要通過各方協作，把規劃、建筑、市政、園林、工業設計聯合在一起，共同應對歷史建筑修繕過程中存在的技術難點，才能讓老建筑在‘延年益壽’的同時，煥發新的生機與活力。”