為緩解新市民、青年人等群體住房困難問題，安徽省蚌埠市加大保障性租賃住房建設(shè)力度，“十四五”期間，蚌埠市計劃發(fā)展保障性租賃住房不少于2萬套，滿足5萬人階段性住房需求。

　　采取多項措施充盈項目庫。活用政策，將組織部人才公寓計劃納入保障性租賃住房序列管理，與服務(wù)雙招雙引、保障人才安居工作緊密結(jié)合、統(tǒng)籌推進(jìn);召開發(fā)展保障性租賃住房專題座談會，邀請駐蚌院校、單位報送發(fā)展需求，做到符合條件項目應(yīng)報盡報;堅持供需匹配，職住平衡原則，走訪縣區(qū)調(diào)研摸清底數(shù)，入企宣講政策，為民辦實事、為企優(yōu)環(huán)境，發(fā)掘交通便利、戶型匹配、租金優(yōu)惠、拎包入住的項目;面向社會發(fā)布保障性租賃住房長期征集令，同步在各類門戶網(wǎng)站、論壇等宣傳蚌埠市保障性租賃住房政策和進(jìn)展。目前已與豐原集團(tuán)、中國兵器工業(yè)214研究所、蚌埠學(xué)院等單位對接，將符合條件的71個項目納入保障性租賃住房項目儲備。

　　聯(lián)系地方實際，多次征求縣區(qū)、有關(guān)單位意見，印發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施辦法》，將新市民、青年人、城市基本公共服務(wù)人員等納入保障范圍，幫助上述群體緩解“買不起房，租不好房”的階段性住房困難。該辦法細(xì)化配套三項工作抓手，明確成立蚌埠市保障性租賃住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組、建立聯(lián)合審查工作機(jī)制、通過項目認(rèn)定書推動發(fā)展保障性租賃住房，落實各項優(yōu)惠政策。

　　強(qiáng)化土地、資金、稅費、金融等要素保障，簡化項目審批流程，辦理立項、用地、規(guī)劃、人防、施工、消防等手續(xù)，落實住房租賃稅收和民用水電氣價格等各項優(yōu)惠政策，強(qiáng)化質(zhì)量安全管理，嚴(yán)格運營監(jiān)督管理，開展監(jiān)測評價，納入縣區(qū)政府績效考核。在公租房購買服務(wù)管理的基礎(chǔ)上，該市積極推進(jìn)保障性租賃住房運營管理市場化，探索引入經(jīng)營住房租賃房地產(chǎn)企業(yè)、規(guī)范性中介企業(yè)轉(zhuǎn)型參與運營管理。

　　2022年，蚌埠全市計劃新開工籌集保障性租賃住房7726套，總投資5.9億元。市領(lǐng)導(dǎo)召開保障性安居工程推進(jìn)會對項目進(jìn)行調(diào)度，相關(guān)單位全鏈條保障，倒排工期，確保今年10月底前完成目標(biāo)任務(wù)。截至目前，通過住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、發(fā)改、規(guī)劃、財政、稅務(wù)等部門聯(lián)審，認(rèn)定首批保障性租賃住房項目，發(fā)放禹會區(qū)新型智造雙創(chuàng)園一期項目、城開公司佳源東方都市、大禹家園等7個項目認(rèn)定書，涉及房源2948套。目前，在建的禹會區(qū)新型智造雙創(chuàng)園項目通過產(chǎn)業(yè)園區(qū)配建保障性租賃住房，將為深圳整體搬遷來蚌的安徽帝晶光電科技有限公司解決3000余名職工住房問題。（摘自《中國建設(shè)報》 2022.03.15 鄭維娜 劉雅玫）