近日，廣州市住房和城鄉建設局印發了《關于在深化城市更新工作推進高質量發展中加強年度實施計劃管理的指導意見》。

　　意見提出以高質量發展為目標，統籌推進城市更新，科學、有序編制城市更新(不含老舊小區微改造)項目年度實施計劃，不斷優化城市空間布局，完善城市功能，改善人居環境，傳承歷史文化，提升城市品質和城市發展質量。

　　意見提出，在年度計劃項目選擇過程中，充分考慮房地產市場供給與需求的關系，避免“大干快上”造成房地產市場異常波動，確保住房租賃市場供需平衡，不短時間、大規模拆遷城中村等城市連片舊區，防止住房租賃市場供需失衡加劇新市民、低收入困難群眾租房困難;堅持“拆建并舉”，拆遷的同時積極推動項目建設實施，有效調節住房需求。與此同時，聚焦市委、市政府重要戰略部署，將城市更新年度計劃與廣州市重大戰略平臺建設需求有序銜接，支持城市重大戰略平臺建設。

　　為了完成上述目標，廣州將堅持年度計劃管理的剛性約束。經廣州市城市更新工作領導小組審定印發的年度計劃，作為城市更新項目方案審批的依據;未列入年度計劃的城市更新項目，不得審批方案。此外，還將與歷年項目計劃等做好銜接。在國民經濟與社會發展規劃、國土空間規劃等指引下，做好年度計劃與歷年項目計劃、工作方案等的銜接，在厘清城市更新項目歷年存量基礎上，合理安排城市更新項目年度增量，妥善處理歷史遺留問題。（劉一心）