近日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局印發(fā)了《關(guān)于在深化城市更新工作推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展中加強(qiáng)年度實(shí)施計(jì)劃管理的指導(dǎo)意見》。

　　意見提出以高質(zhì)量發(fā)展為目標(biāo)，統(tǒng)籌推進(jìn)城市更新，科學(xué)、有序編制城市更新(不含老舊小區(qū)微改造)項(xiàng)目年度實(shí)施計(jì)劃，不斷優(yōu)化城市空間布局，完善城市功能，改善人居環(huán)境，傳承歷史文化，提升城市品質(zhì)和城市發(fā)展質(zhì)量。

　　意見提出，在年度計(jì)劃項(xiàng)目選擇過程中，充分考慮房地產(chǎn)市場供給與需求的關(guān)系，避免“大干快上”造成房地產(chǎn)市場異常波動(dòng)，確保住房租賃市場供需平衡，不短時(shí)間、大規(guī)模拆遷城中村等城市連片舊區(qū)，防止住房租賃市場供需失衡加劇新市民、低收入困難群眾租房困難;堅(jiān)持“拆建并舉”，拆遷的同時(shí)積極推動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施，有效調(diào)節(jié)住房需求。與此同時(shí)，聚焦市委、市政府重要戰(zhàn)略部署，將城市更新年度計(jì)劃與廣州市重大戰(zhàn)略平臺(tái)建設(shè)需求有序銜接，支持城市重大戰(zhàn)略平臺(tái)建設(shè)。

　　為了完成上述目標(biāo)，廣州將堅(jiān)持年度計(jì)劃管理的剛性約束。經(jīng)廣州市城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組審定印發(fā)的年度計(jì)劃，作為城市更新項(xiàng)目方案審批的依據(jù);未列入年度計(jì)劃的城市更新項(xiàng)目，不得審批方案。此外，還將與歷年項(xiàng)目計(jì)劃等做好銜接。在國民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、國土空間規(guī)劃等指引下，做好年度計(jì)劃與歷年項(xiàng)目計(jì)劃、工作方案等的銜接，在厘清城市更新項(xiàng)目歷年存量基礎(chǔ)上，合理安排城市更新項(xiàng)目年度增量，妥善處理歷史遺留問題。（劉一心）