為全面提升住宅小區物業管理服務水平，日前，寧夏回族自治區石嘴山市出臺《住宅小區物業服務質量提升三年行動實施方案》，明確今年打造150個標準物業服務管理小區。

　　根據方案，石嘴山市強力推進住宅小區物業服務提升工作，建立物業服務動態考核制度，加強物業服務行為監管，按照“質價相符”的原則，指導業主和物業服務企業協商確定物業服務內容和收費標準，以合同方式規范物業服務和收費行為。變企業資質管理為信用監管，完善守信聯合激勵機制、失信聯合懲戒機制和嚴重失信淘汰機制。強化對物業服務企業的監管，對長期脫管、不履行職責和侵犯業主合法權益等不合格的物業服務企業，要堅決清出物業服務市場。

　　2023年，石嘴山市住宅小區的業主委員會組建率、物業服務覆蓋率明顯提高，縣(區)業主委員會組建率達到75%以上、3萬平方米以上的老舊住宅小區專業物業管理達到50%以上。2024年，全面建成黨建引領、社區治理框架下的物業管理體系，街道(鄉鎮)、社區管理能力全面增強，物業管理長效機制基本形成。

　　此外，在推進智能安防社區體系建設、完善物業收費價格調整機制、深化住宅專項維修資金改革、加大物業服務標準及收費信息公開力度等方面，方案也提出了相應工作任務。（寧詩）