城鎮老舊小區改造是重大民生工程,居民改造升級的意愿強烈。自去年以來,由四川省宜賓市住房和城鄉建設局牽頭指導、敘州區住房和城鄉建設局組織實施、省地礦局202地質隊參建,三方共同發力,推進擁有40年歷史的202小區改造工程。在這里住了大半輩子的單位老職工們,看著身邊的環境一天一個樣,呈現出喜人的變化,臉上的笑容也慢慢多了起來。
202小區經過40年的日曬風吹雨打,變得破舊,迫切需要整治改造。針對這一情況,市住房和城鄉建設局將202小區納入宜賓市敘州區2021年第一批老舊小區改造范圍。敘州區住房和城鄉建設局統籌規劃、積極推進,啟動小區道路整治、辦公樓加裝電梯、管線下地、雨污水分流以及職工食堂、公廁改造等一系列項目,涉及改造面積50多畝、居民517戶。
小區在改造過程中要邊施工、邊使用,針對影響居民日常生活和切身利益的問題,市、區住房和城鄉建設局堅持以人為本,成功破解改造難題。
“施工前期,市、區住房和城鄉建設局深入小區開展調研摸底,會同我們協商,尊重居民意愿,激發居民支持參與小區改造的積極性。邊施工邊對接居民,著力解決困擾住戶多年的堵點、難點、痛點。”202地質隊基建辦主任成建毅說。
同時,202地質隊還就老舊小區改造成立了專門的班子,配備了專業人員對接政府和居民。通過大量的溝通、協調、配合,保證了小區改造工程順利實施,在最大程度上做到了不影響居民的正常生活秩序。
此次小區改造升級還注重“軟硬兼施”,既在硬件上下功夫,提檔升級,還結合居民生活空間的拓展、精神生活的豐富,進行主題氛圍的打造。
“老舊小區改造不僅要改得漂亮,還要有文化氣息。”成建毅表示,后續還計劃實施職工文化陣地、黨員活動室、地質文化博物館、地質文化墻等項目建設,將小區打造成為一個地質文化特色小區。
老舊小區改造對滿足人民群眾美好生活需要、惠民生擴內需、推進城市更新和開發建設方式轉型等具有十分重要的意義,宜賓市住房和城鄉建設系統堅持以人民為中心的發展思想,堅持新發展理念,按照高質量發展要求,大力改造提升城鎮老舊小區,改善居民居住條件,推動構建“縱向到底、橫向到邊、共建共治共享”的社區治理體系。
“十三五”期間,宜賓市共計改造完成老舊小區416個,改造面積約356萬平方米。全市老舊小區改造“十四五”規劃編制已于2021年年初全面完成,“十四五”期間,宜賓將改造老舊小區1777個。其中,敘州區自2019年起積極開展城鎮老舊小區改造工作,至2022年,該區共計實施老舊小區改造186個,涉及住戶17067戶、樓棟685棟、建筑面積133.52萬平方米。
“老舊小區改造我們堅持以‘先自治后整治’為原則。”敘州區住房和城鄉建設局相關負責人介紹說,改造前,由街道社區牽頭組織召開座談會、院壩會,廣泛征求居民改造意愿,充分調動居民主動參與和監督的積極性,不斷優化改造方案,實現共同商議,使小區居民從“局外人”變身“主人翁”;改造中,施工人員與小區居民共同把關工程質量,嚴控施工時序,加快推進施工進度,實現共同實施,使小區居民從“旁觀者”轉為“參與者”;改造后,由部門、社區、居民代表共同參與工程驗收,共同監督,確保改造工作公開透明,讓小區居民從“批判員”變身“監督員”。“最終,讓老舊小區改造體現出提升城市形象、改善民生民本、增強居民幸福感的作用。”該負責人說。
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